《中國金融》4月24日刊發(fā)2019年中國城鎮(zhèn)居民家庭資產負債情況調查。

中國人民銀行調查統(tǒng)計司城鎮(zhèn)居民家庭資產負債調查課題組于2019年10月中下旬在全國30個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）對3萬余戶城鎮(zhèn)居民家庭開展了資產負債情況調查。

調查顯示：我國城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭占比為58.4%，有兩套住房的占比為31.0%，有三套及以上住房的占比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。

據(jù)中國金融雜志4月24日官微發(fā)布，央行調查統(tǒng)計司城鎮(zhèn)居民家庭資產負債調查課題組于2019年10月中下旬在全國30個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）對3萬余戶城鎮(zhèn)居民家庭開展了資產負債情況調查。調查顯示，城鎮(zhèn)居民家庭戶均總資產317.9萬元，資產分布分化明顯，住房擁有率達96%；城鎮(zhèn)居民家庭資產負債率為9.1%，總體穩(wěn)健，少數(shù)家庭資不抵債；部分家庭債務風險相對較高，中青年群體負債壓力大。

住房占城鎮(zhèn)居民家庭資產七成

根據(jù)報告，城鎮(zhèn)居民家庭總資產均值為317.9萬元，中位數(shù)為163萬元。家庭資產以實物資產為主，住房占比近七成，住房擁有率達到96%。城鎮(zhèn)居民家庭總資產均值與中位數(shù)之間相差154.9萬元，表明居民家庭資產分布不均。表現(xiàn)之一是財富更多地集中在少數(shù)家庭。將家庭總資產由低到高分為六組，最低20%家庭所擁有的資產僅占全部樣本家庭資產的2.6%，而總資產最高20%家庭的總資產占比為63.0%，其中最高10%家庭的總資產占比為47.5%。此外，經濟發(fā)達地區(qū)的居民家庭資產水平高，高收入家庭擁有更多資產，戶主的年齡、學歷水平及職業(yè)均影響家庭資產分布。但調查也指出，城鎮(zhèn)居民家庭資產配置高度集中于房產，金融資產占比低，金融資產負債率相對較高。調查顯示，我國城鎮(zhèn)居民家庭金融資產負債率為44.6%，其中，有負債家庭的金融資產負債率均值為85.3%，中位數(shù)為117.3%，半數(shù)以上的家庭金融資產負債率超過了100%。可見，居民資產負債率雖整體穩(wěn)健，但是資產流動性較差，存在一定的流動性風險。

部分低資產家庭資不抵債

受調查家庭中，總資產低于10萬元的共有792戶，這些家庭的資產負債率為30.7%，遠高于其他家庭，其中有106戶家庭的資產負債率超過了100%。這106戶家庭多數(shù)無房無車，僅有少量存款，戶主主要從事個體經營或其他職業(yè)，沒有穩(wěn)定收入，負債卻相對較高，一旦遇到意外情況，違約風險較高。此外，剛需型房貸家庭的債務風險突出。受調查家庭中，43.4%的家庭有住房貸款。有房貸家庭的資產負債率、金融資產負債率和月償債收入比分別為16.5%、101.5%和29.0%，債務風險明顯高于平均水平。其中剛需型房貸家庭的債務風險尤其突出，這三項指標分別為24.2%、151.3%和33.0%，均為所有群體中的最高值。相比之下，投資型房貸家庭的債務風險要小得多，其三項指標僅略高于平均水平。

中青年群體負債壓力大

從年齡段看，中青年群體負債壓力較大，債務風險相對較高。受調查家庭中，戶主年齡為26～35歲的家庭負債參與率最高，為73.1%。隨著年齡的提高，家庭負債參與率有所下降，戶主年齡為65歲及以上的家庭負債參與率最低，為25.1%。報告稱，戶主年齡在26-35歲的居民家庭債務參與率、戶均債務規(guī)模、資產負債率、債務收入比都要高于其他家庭。中青年家庭由于面臨購房、成家生子、子女教育等多方面的支出壓力，負債現(xiàn)象更為普遍，債務負擔相對較重，償債壓力相對較大。老年群體投資銀行理財、資管、信托等金融產品較多，風險較大。調查顯示，戶主年齡為65歲及以上居民家庭投資銀行理財、資管、信托產品的均值為23.9萬元，是總體平均水平的1.4倍，占其家庭金融資產的比重為34.8%，遠高于其他年齡段水平。調研發(fā)現(xiàn)，盡管資管新規(guī)出臺后理財產品不再保本，部分銀行代理銷售的第三方投資理財產品風險較高，但仍有不少居民認為在銀行購買理財產品本金不會損失，實際投資風險與居民投資安全性預期存在較大差距。65歲以上的老年群體處于收入來源減少的人生階段，將大量資金投資銀行理財、資管、信托等金融產品，增加了投資及養(yǎng)老的不確定因素。

新京報

相關知識

我國城鎮(zhèn)居民家庭戶均擁有住房1.5套 3成有兩套房
70%財富是房產,4成家庭擁有2套房!央行報告透露多少玄機?
央行:居民戶均凈資產近300萬 4成家庭擁有至少兩套房
96%城鎮(zhèn)居民家庭有房，房價要漲？一線樓市揭示真相
中國缺房子嗎?這次,官方宣布了,央行:96%城鎮(zhèn)居民家庭有房
中國缺房子嗎？這次，官方宣布了，央行：96%城鎮(zhèn)居民家庭有房！
中國居民家庭資產均值逾300萬 負債主要是房貸
中國城鎮(zhèn)住房自有率達96% 戶均資產超300萬
中國城鎮(zhèn)住房自有率達96%,戶均資產超300萬
中國城鎮(zhèn)住房自有率達96% 戶均資產超300萬元