中國網(wǎng)地產(chǎn)訊9月30日，新世界發(fā)展發(fā)布2019/2020全年業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)收入590.07億港元，同比減少23.13%。期內(nèi)毛利199.31億港元。期內(nèi)利潤32.66億港元，歸屬股東凈利潤10.96億港元，同比減少93.96%。

于2020財(cái)政年度，新世界發(fā)展中國內(nèi)地物業(yè)發(fā)展收入包括合作發(fā)展項(xiàng)目為146.65億港元及分部業(yè)績84.09億港元。貢獻(xiàn)主要來自廣州、佛山及沈陽等住宅項(xiàng)目。

于回顧年內(nèi)，中國內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售面積約80萬平方米，總銷售金額為人民幣181.8億元，整體住宅合同銷售的平均價(jià)格超過每平方米人民幣38,000元。

于2020年6月30日，新世界發(fā)展在中國內(nèi)地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約648萬平方米可作即時(shí)發(fā)展，其中約339萬平方米為住宅用途。

其中，核心物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目主要分布于廣州、深圳、佛山、武漢、寧波、杭州、北京及沈陽等城市，不包括車庫的土地儲備總樓面面積約571萬平方米，50%位于大灣區(qū)，住宅約占184萬平方米。

于2020財(cái)政年度，新世界發(fā)展于香港物業(yè)發(fā)展收入包括合作發(fā)展項(xiàng)目為45.41億港元及分部業(yè)績?yōu)?5.92億港元。物業(yè)銷售貢獻(xiàn)來自香港傲瀧、名鑄、柏蔚山及迎海系列等住宅項(xiàng)目。

于回顧年內(nèi)，新世界發(fā)展于香港的應(yīng)占物業(yè)合約銷售為131.62億港元，應(yīng)占物業(yè)合約銷售來自住宅項(xiàng)目傲瀧、柏蔚山、瑧頤及名鑄等。

香港土地供應(yīng)逐漸減少，根據(jù)香港政府公布的賣地計(jì)劃，于2020年度可推出的住宅用地只有15幅，其中5幅為滾存土地，而住宅供應(yīng)量只有7,530伙，而商業(yè)用地就只有6幅，合共約83萬總樓面面積。

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