中新經(jīng)緯客戶端9月30日電 近日，58同城、安居客發(fā)布《2020年三季度樓市總結(jié)報(bào)告》，報(bào)告顯示，三季度購(gòu)房者信心指數(shù)總體上漲，6月后新房月度訪問(wèn)熱度同比漲幅均超過(guò)20%，用戶多關(guān)注90-120㎡二手房房源，9月總價(jià)百萬(wàn)以下二手房關(guān)注度占比近50%。

　　報(bào)告顯示，2020年進(jìn)入下半場(chǎng)，多地出臺(tái)因地制宜的調(diào)控政策，部分城市調(diào)控加碼，調(diào)整限購(gòu)、限售政策，明確離異家庭限購(gòu)政策等，堵住政策“漏洞“，堅(jiān)持“房住不炒”。

　　同時(shí)，城市群一體化已成未來(lái)發(fā)展的主導(dǎo)方向。三季度，長(zhǎng)三角、珠三角等區(qū)域在推動(dòng)社?；フJ(rèn)、公積金一體化、人才資格互認(rèn)、人才積分互認(rèn)方面做出積極的努力。

　　此外，一線城市的加入讓人才搶奪戰(zhàn)也涌現(xiàn)了新的跡象。除北京大學(xué)和清華大學(xué)之外，2020年9月，上海又增加了四所應(yīng)屆畢業(yè)生符合基本條件即可在上海落戶的高校：上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)。另外上海還增加了碩士畢業(yè)后可以直接在上海落戶的高校名單：包括中科院在滬各研究所，上?？萍即髮W(xué)，上海紐約大學(xué)。

　　上海名校大學(xué)生“落戶松綁”，把一線城市的搶人大戰(zhàn)推向了高潮，并且和其他城市不同，一線城市會(huì)更偏向于對(duì)優(yōu)秀人才的搶奪，未來(lái)這種趨勢(shì)在北上可能表現(xiàn)得更為明顯，對(duì)于優(yōu)質(zhì)人才的搶占，是城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)，深化發(fā)展的關(guān)鍵手段。

　　58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-8月，購(gòu)房者信心指數(shù)總體上漲，8月份已達(dá)到111.7，有55.1%的購(gòu)房者認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房?jī)r(jià)上漲，48.3%的購(gòu)房者認(rèn)為今年樓市成交量同比將上漲。

　　2020年前三季度新房月度訪問(wèn)量來(lái)看，3-9月的新房訪問(wèn)熱度基本都保持在較高水平，從同比來(lái)看，6月以后月度訪問(wèn)熱度同比漲幅均超過(guò)20%。

　　來(lái)源：《2020年三季度樓市總結(jié)報(bào)告》

　　在二手房市場(chǎng)，除了2月份經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)方面出現(xiàn)明顯下跌之外，其余月份信心指數(shù)相對(duì)較為平穩(wěn)，均保持在100以上。用戶行為方面，2020年三季度，3居室及2居室依然最高，兩種戶型總關(guān)注度占比近八成。與去年相比，1居室關(guān)注度占比略有下降，而4居室關(guān)注度占比有微弱上升。

　　來(lái)源：《2020年三季度樓市總結(jié)報(bào)告》

　　購(gòu)房者二手房面積段偏好來(lái)看，占比基本沒(méi)有太大變化，多集中于90-120㎡的房源，同去年相比，小面積房源關(guān)注度占比略有減少，而120平方米以上大面積房源占比相對(duì)有所增長(zhǎng)?？們r(jià)百萬(wàn)以下的二手房依然最受購(gòu)房者關(guān)注，三季度低總價(jià)房源關(guān)注度占比回升，9月份100萬(wàn)以下關(guān)注度占比已接近50%。(中新經(jīng)緯APP)

相關(guān)知識(shí)

報(bào)告:9月總價(jià)百萬(wàn)以下二手房關(guān)注度占比近50%
百萬(wàn)首付款如何北京購(gòu)房?報(bào)告:350萬(wàn)以下二手房,超七成五環(huán)
報(bào)告：前8月新房銷售額96943億，增幅年內(nèi)首次轉(zhuǎn)正
報(bào)告:前8月新房銷售額96943億,增幅年內(nèi)首次轉(zhuǎn)正
報(bào)告:7月全國(guó)找房熱度環(huán)比漲0.9%,50城二手房掛牌價(jià)上漲
上半年?yáng)|莞城區(qū)二手房成交占比最高
58同城、安居客成渝經(jīng)濟(jì)圈購(gòu)房軌跡報(bào)告：用戶均青睞70-120㎡總價(jià)150萬(wàn)以下房源
購(gòu)房者信心指數(shù)上升,55%購(gòu)房者認(rèn)為會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房?jī)r(jià)
貝殼研究院發(fā)布剛需購(gòu)房報(bào)告 北京上車(chē)套均總價(jià)350萬(wàn)
三季度八成城市二手房成交環(huán)比下滑,調(diào)控后深圳環(huán)比降50%