中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月29日，豫園股份發(fā)布公告稱，豫園股份全資子公司復(fù)地集團(tuán)擬以“股+債”方式收購澄江益邦100%股權(quán)，同時(shí)承接各方對澄江益邦的債權(quán)。

本次收購股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)為11.84億元；債權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)詳見《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》第六條相關(guān)內(nèi)容，并于支付時(shí)按此條款計(jì)算所得。澄江益邦具有云南省玉溪市澄江市仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目（以下簡稱“仙湖山水項(xiàng)目”）開發(fā)權(quán)。

標(biāo)的公司于2013年9月與澄江縣人民政府簽訂了《仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目合作協(xié)議書》，取得了仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。

標(biāo)的公司于2013年11月4日與澄江縣人民政府、澄江縣土地儲(chǔ)備中心及玉溪市撫仙湖保護(hù)開發(fā)投資有限責(zé)任公司簽署了編號為澄土儲(chǔ)2013-01號《土地一級開發(fā)整理委托合同》，取得了仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目地塊（“目標(biāo)地塊”）一級土地整理社會(huì)投資人資格。

標(biāo)的公司于2014年4月21日與澄江縣人民政府簽署了《立昌退房還湖異地建設(shè)安置房項(xiàng)目協(xié)議書》，約定由標(biāo)的公司負(fù)責(zé)仙湖山水項(xiàng)目所在地立昌片區(qū)搬遷出資和建筑回遷安置房，提供給澄江縣人民政府安置仙湖山水項(xiàng)目立昌片區(qū)群眾。

仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目共4塊目標(biāo)地塊。標(biāo)的公司于2017年6月通過招拍掛方式取得其中目標(biāo)地塊1宗土地面積約326畝的使用權(quán)，土地出讓金合計(jì)為15,050萬元，目標(biāo)地塊1土地出讓金、契稅已繳清。

仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目位于云南省玉溪市澄江市龍街街道立昌片區(qū)，東臨撫仙湖，湖岸線長2.9km，其余三面環(huán)山。仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目所處的轄區(qū)橫跨東西約1.57km，縱貫?zāi)媳奔s4.5km，澄川線（二級公路）穿境而過，基地現(xiàn)狀主要以山地、坡地、丘陵、耕地、林地為主，并有一定量的村鎮(zhèn)建設(shè)用地，中部有小型水庫萬松寺水庫及水塘，基地西北緊鄰萬松寺。

通過本次交易，公司將新增云南省玉溪市仙湖山水國際休閑旅游度假園項(xiàng)目地塊，擴(kuò)充優(yōu)質(zhì)稀缺土地儲(chǔ)備，符合公司持續(xù)打造復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。

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