買房子作為人生之中的一件大事，豈能沒有任何的準備就去購買呢，至少我們在買房前需要對房產(chǎn)性質(zhì)等一些關鍵因素進行了解，說到房產(chǎn)性質(zhì)雙拼房是大家接觸少的，雙拼住宅是什么？別墅是聯(lián)排好還是雙拼的別墅好呢？房天下的小編就以上兩個問題為大家詳細做出解答，詳細內(nèi)容如下：

雙拼住宅是什么？

因為很多客戶需要大戶型，雙拼房應運而生，一邊而言就是開發(fā)商把兩套房按一套房來設計開發(fā)，但其是有兩個房產(chǎn)證的。

別墅是聯(lián)排好還是雙拼的別墅好呢？

雙拼別墅的定義

它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國被叫作“Ｔｗｏ?。妫幔恚椋欤。瑁铮酰螅濉?，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。

雙拼式別墅的特征

１、降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

２、是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

３、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景?！?/p>

聯(lián)排別墅定義

又稱ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，有天有地，每戶獨門獨院，設有１至２個車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶２５０平方米左右。

１、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。

２、價位較低，為中產(chǎn)階級中上層人士及新貴階層度身定造。

３、戶型設計豐富而前衛(wèi)，有特色。

看完以上的介紹，不知道大家是否已經(jīng)對雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別了有了一定的了解，當然他們各有優(yōu)劣，蘿卜青菜各有所愛，根據(jù)您的喜好來選擇吧。

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