【觀瀾墅】全線產(chǎn)品：洋房45-88㎡觀湖躍墅68-132㎡疊拼136㎡ 、168㎡聯(lián)排165㎡ 、170㎡雙拼234㎡+95㎡類獨(dú)棟：237㎡ 、385㎡ 、480㎡1-3期均為現(xiàn)房 4期精裝修期房發(fā)售配套信息中小學(xué)：康莊小學(xué)，懷來縣小學(xué)，沙城鎮(zhèn)第三小學(xué)，懷來雙語學(xué)校，沙城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，東花園小學(xué)，北京師范大學(xué)沙城附中，沙城中學(xué)，沙城實(shí)驗(yàn)中學(xué)，康莊中學(xué)大學(xué)：北京人文大學(xué)綜合商場：康恒興商廈、北京康樂隆超市、雙信超市、興隆市場、金海英商場、華麗服飾商場等“兩谷兩帶”占地2000余畝的碳匯生態(tài)公園即位于項(xiàng)目南面，占地600余畝的濱湖景觀帶成為社區(qū)私享的濱水景觀。

社區(qū)內(nèi)配備有紅酒會(huì)所、養(yǎng)生會(huì)館、社區(qū)商業(yè)街、籃球場、網(wǎng)球場、乒乓球館等體育活動(dòng)場所。社區(qū)配套的豪華游輪酒店內(nèi)設(shè)容納500名嘉賓的會(huì)議中心、豪華套房以及酒吧、水世界、泳池、紅酒SPA、日光浴、電影、高檔西餐、健身等各種商務(wù)、休閑設(shè)施的綜合性、大型商業(yè)設(shè)施。項(xiàng)目介紹項(xiàng)目周邊自然景觀資源豐富，雄偉的八達(dá)嶺長城橫亙一方，煙波浩瀚的官廳湖水質(zhì)清洌，遼闊的康西草原策馬奔馳，原生態(tài)濕地野鴨湖篝火燒烤，天漠風(fēng)光體驗(yàn)異域風(fēng)情，古老的雞鳴驛站，永定河激情漂流等等。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃總占地3000余畝，分為科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、配套住宅區(qū)、生態(tài)旅游景觀區(qū)。

其中，科技產(chǎn)業(yè)區(qū)占地1100畝，配套住宅區(qū)占地611畝，生態(tài)旅游占地2000余畝。其中，科技產(chǎn)業(yè)區(qū)是以清華工研院能源科技發(fā)展中心為龍頭、以企業(yè)會(huì)所和總部基地為主要內(nèi)容的核心功能區(qū)，是整個(gè)科技園的靈魂?？萍籍a(chǎn)業(yè)區(qū)一期總占地132畝，總建筑面積69600 。規(guī)劃為清華工研院能源科技中心、水木清華葡萄酒研究院、清大科技物聯(lián)網(wǎng)中心等，單體面積300 -1500 。

全部采用框架結(jié)構(gòu)，可根據(jù)需要進(jìn)行拆分、組合、定制。容積率0.78，綠化率30%，使用率在95%左右。配套住宅區(qū)占地611畝，總建筑面積40多萬平方米，園區(qū)內(nèi)布局有獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、高層等，面積100―500 ，豐富的產(chǎn)品資源，任您挑選，各取所需。園區(qū)規(guī)劃內(nèi)部規(guī)劃四大景觀帶，一是沿湖景觀帶，正對波光粼粼的官廳湖面，規(guī)劃道路曲徑通幽，木質(zhì)棧道、小石、高低錯(cuò)落的樹木、休閑桌椅裝飾其間，共同組成觀湖景觀。二是產(chǎn)業(yè)區(qū)與住宅配套隔離景觀帶。三、四分別是峽谷景觀帶，茂密樹林、水流淙淙、高架橋橫跨兩岸、連接兩區(qū)交通；內(nèi)里又有標(biāo)準(zhǔn)高爾夫練習(xí)場，休閑觀景的同時(shí)，一展高球運(yùn)動(dòng)的魅力。

園區(qū)配套設(shè)施齊全，其中規(guī)劃有官廳國際會(huì)議中心(豪華游輪酒店)、生態(tài)主題公園、物聯(lián)網(wǎng)智慧莊園、養(yǎng)生活動(dòng)中心、溫泉營地、蜜月之家、紅酒俱樂部、釣魚中心、康體中心、滑雪場、田園酒莊4D影院等功能和設(shè)施一應(yīng)俱全。

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