今天，焦點(diǎn)君跟大家聊聊北京的遠(yuǎn)郊區(qū)-懷柔，一提到懷柔，更多的人想到的是它環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景宜人，比較適宜居住，其實(shí)懷柔這個(gè)區(qū)域，國家還是給了定位的。您可以微信搜索小程序“拼房帝”詳細(xì)咨詢此項(xiàng)目，同時(shí)如果您有買房問題還可以添加小助理微信號：goufang02  群里購房專家有問必答

一、生態(tài)保護(hù)

懷柔堅(jiān)持生態(tài)立區(qū)，將守護(hù)好綠水青山作為頭等大事。努力在生態(tài)文明建設(shè)中走在前列、樹立標(biāo)桿，構(gòu)筑國際一流的和諧宜居之都的生態(tài)底色。

二、懷柔科學(xué)城

懷柔科學(xué)城是北京建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的核心支撐，是引領(lǐng)全球科學(xué)發(fā)現(xiàn)和重大前沿技術(shù)突破的新引擎，是與國家戰(zhàn)略需要相匹配的世界級原始創(chuàng)新承載區(qū)。

三、雁棲湖國際會(huì)都

圍繞舉辦全流程重要國事活動(dòng)的功能需求，改善硬件，構(gòu)建易于安防、功能互補(bǔ)、特色突出的空間布局，做優(yōu)國際峰會(huì)核心區(qū)，補(bǔ)充高端頂級展覽展示功能，提高全流程辦會(huì)能力；加大新技術(shù)示范應(yīng)用力度，建設(shè)智慧城市示范區(qū)。

有這幾點(diǎn)的加持，相信懷柔地區(qū)未來的發(fā)展肯定會(huì)越來越好。今天焦點(diǎn)君給大家推薦三個(gè)懷柔地區(qū)的樓盤，都是北科建開發(fā)建設(shè)的。分別是北科建水岸雁棲、北科建翡翠華庭和北科建翡翠華府。

先來說說純商品房北科建水岸雁棲。

水岸雁棲位于懷柔區(qū)京加路雁棲橋西北400米處，北側(cè)直線距離雁棲湖風(fēng)景區(qū)大概1.7公里，東臨雁棲河，周邊自然環(huán)境優(yōu)越。再說說日常生活配套，它離著京北大世界、萬達(dá)廣場、新悅百貨等商業(yè)也不遠(yuǎn)，周邊醫(yī)療資源就是懷柔中醫(yī)院和懷柔醫(yī)院，要是退休老人生個(gè)病，也可就近就醫(yī)。

項(xiàng)目是純商品房，整體分三期開發(fā)建設(shè)，共42棟樓，1171套房源，房源體量很大，戶型梯度多樣化，從剛需到改善均可滿足。目前有56平米-152平米一至四居洋房在售，最低總價(jià)200萬。另有230-290觀景疊拼與452平河景聯(lián)排，想改善人居或者想和老人同住的朋友可以考慮，現(xiàn)在買有96折優(yōu)惠，優(yōu)惠截止時(shí)間為10月31日。

這個(gè)是距離景區(qū)最近的一個(gè)項(xiàng)目了，風(fēng)景宜人，比較適合養(yǎng)老度假。又有一居室可以選擇，56平米的總價(jià)200萬左右。

第二個(gè)純商品房項(xiàng)目叫北科建翡翠華府，目前項(xiàng)目待售狀態(tài)，暫未開盤。

此項(xiàng)目是北科建品牌位于懷柔的第三個(gè)作品，項(xiàng)目位于懷柔科學(xué)城，中高路與樂園大街交叉口北，項(xiàng)目打造新中式建筑風(fēng)格，小區(qū)內(nèi)均為4-6層洋房，容積率僅為1.5，小區(qū)內(nèi)實(shí)行人車分流，電梯入戶，智能安防，打造倡導(dǎo)國際化、健康化的生活理念。項(xiàng)目共計(jì)約589套房源，均是南北通透，主力戶型約為93平米-138平米三至四居。您可以微信搜索小程序“拼房帝”詳細(xì)咨詢此項(xiàng)目，同時(shí)如果您有買房問題還可以添加小助理微信號：goufang02  群里購房專家有問必答

從小區(qū)整體的規(guī)劃來看，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境好，預(yù)算充足的朋友不妨可以等等這個(gè)。

最后一個(gè)要提到的項(xiàng)目是北科建在懷柔拿到的限競房項(xiàng)目-北科建翡翠華庭

翡翠華庭是限競房項(xiàng)目，限售均價(jià)29438元/平，位于懷柔新城核心板塊，在京密路輔路與懷楊路交叉口東側(cè)，道路交通還是不錯(cuò)的。項(xiàng)目周邊有京北大世界、青春萬達(dá)廣場、新悅百貨、京客隆等商業(yè)配套，小區(qū)內(nèi)部還將配建部門商業(yè)產(chǎn)品，爭取讓未來業(yè)主足不出戶就能夠滿足日常生活所需。

項(xiàng)目本就是懷柔為數(shù)不多的新房之一，又是限競房，目前順銷中，上車機(jī)會(huì)還是不多見的。整體規(guī)劃分一期和二期開發(fā)，共計(jì)9棟樓，862套房源。目前僅剩下88平米純東向兩居和89平米小三居，均價(jià)28300元/平米-29500元/平米，房源不是很多了，價(jià)格還是挺適合剛需族的。

總結(jié)：

如果您想要在京北郊區(qū)置業(yè)，建議您可以先考慮懷柔這個(gè)地區(qū)，畢竟是國家重點(diǎn)扶持的區(qū)域，未來發(fā)展可期，在這邊選樓盤的話，如果您是考慮距離景區(qū)近一些，手里的資金有限，又只是想養(yǎng)老度假的時(shí)候過來玩一下，那建議您可以選擇水岸雁棲。如果您是剛需族，考慮自住，想要距離城區(qū)近一些，購物方便一些，那您可以考慮買翡翠華庭的兩居室，且項(xiàng)目周邊配套相對齊全，如果您對居住環(huán)境有高要求，且資金充裕，不妨可以等等翡翠華府，買房子還是得從自己的需求出發(fā)，買適合自己的房子才是好房！您可以微信搜索小程序“拼房帝”詳細(xì)咨詢此項(xiàng)目，同時(shí)如果您有買房問題還可以添加小助理微信號：goufang02  群里購房專家有問必答

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