寧波兩宗商住地溢價(jià)超49%成交 中交17.3億奪得一宗
新京報(bào)快訊(記者 趙昱)9月16日上午,浙江寧波集中出讓兩宗商住用地,總成交金額約為18.58億元,兩宗地的溢價(jià)率均高于49%。其中,中交地產(chǎn)(000736,股吧)全資附屬公司以17.33億元的上限價(jià)格,拿下中橫線北側(cè)-A地塊。
據(jù)悉,中交地產(chǎn)競得的該地塊為城鎮(zhèn)住宅及配套用地、商服用地,出讓面積約為10.02萬平方米,容積率為2.2,出讓起始價(jià)約為11.58億元。
根據(jù)要求,上述地塊設(shè)定出讓上限價(jià)格約為17.33億元。在網(wǎng)上競價(jià)環(huán)節(jié),該地塊共獲得123次報(bào)價(jià)。因觸及上限價(jià)格,地塊的競價(jià)方式轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上投報(bào)配建住宅用房(人才安居專用房、保障性住房或拆遷安置房等政策性住房)面積。最終,中交地產(chǎn)旗下的中交美廬(杭州)置業(yè)有限公司以17.33億元的價(jià)格拿地,溢價(jià)率約為49.6%,同時(shí)該公司需配建800平方米的住宅用房。
同日,寧波樸拓置業(yè)有限公司以約1.25億元的價(jià)格競得慈溪市坎墩街道一宗商住地,溢價(jià)率約為49.1%。在此基礎(chǔ)上,該公司需配建4200平方米的住宅用房。
新京報(bào)記者 趙昱
(責(zé)任編輯:徐帥 )相關(guān)知識
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