9月11日上午10時(shí)，新城控股集團(tuán)等3家開發(fā)商參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)29輪舉牌，新城控股集團(tuán)最終以4.88億元價(jià)格將此城市綜合體用地收入囊中，總面積為332.52畝，折合樓面地價(jià)1010元/㎡(146.76萬(wàn)元/畝)，溢價(jià)率為9.91%。

地塊今年7月23日首拍流拍后，8月21日微調(diào)指標(biāo)并提高報(bào)名要求后重新掛出，于今日再次拍賣。

據(jù)了解，中橋組團(tuán)城市綜合體項(xiàng)目?jī)勺诘乜偯娣e為332.52畝，中橋組團(tuán)A-05-2號(hào)為商服用地，規(guī)劃建設(shè)用地面積118.02畝(78678㎡)；中橋組團(tuán)A-08-1號(hào)為商服、住宅用地，規(guī)劃建設(shè)用地面積214.50畝(142998㎡)，合宗出讓起拍總價(jià)4.44億(起拍樓面價(jià)919元/㎡)。

這兩宗地塊位于官盛、神龍山、中橋（東南片區(qū)）三區(qū)交匯處，毗鄰現(xiàn)在正熱的官盛新區(qū)，與新晉城市板塊神龍山片區(qū)一街之隔，周邊公園、學(xué)校、醫(yī)院等配套完善。區(qū)域內(nèi)樓盤眾多，地處城南老城、官盛新區(qū)交匯處，是主城通往上述區(qū)域和經(jīng)開、前鋒、華鎣等區(qū)域的必經(jīng)之路，眾多優(yōu)越條件受到業(yè)內(nèi)外的高度關(guān)注。

在今年廣安市政府工作報(bào)告就提出啟動(dòng)主城區(qū)中橋組團(tuán)城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)，加快打造川東北地區(qū)一流商業(yè)街區(qū)。土地拍賣成功，意味著主城區(qū)中橋組團(tuán)城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)拉開序幕。

“目前，廣安還缺少優(yōu)質(zhì)的地標(biāo)性的商業(yè)綜合體，我們正在謀劃打造一個(gè)川東北一流的商業(yè)綜合體和商業(yè)街區(qū)，建設(shè)廣安商業(yè)新中心，讓廣安的消費(fèi)力留在本地，促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)性增長(zhǎng)?！睆V安市商務(wù)局局長(zhǎng)蔣志虎不久前表示。

兩宗地塊所具有的商業(yè)價(jià)值，也吸引很多開發(fā)商，但政府在8月21日的公告中對(duì)報(bào)名要求做了明確說(shuō)明：要求參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的競(jìng)買人必須有正式營(yíng)運(yùn)3個(gè)以上、每個(gè)建筑面積超8萬(wàn)平方米商業(yè)綜合體的經(jīng)歷，競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須提供上述項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，否則不能參與競(jìng)買。

此次競(jìng)價(jià)成功的新城控股創(chuàng)立于1993年，總部位于上海，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)投資、商業(yè)管理等多個(gè)板塊，2019年已列全國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)列第8位。經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)，并于2015年在A股上市。而“吾悅”是新城控股集團(tuán)旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌。

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