東南片區(qū)要建商圈了新城控股斬獲廣安主城區(qū)中橋組團(tuán)城市綜合體

來源：智能家居時間：2020-09-15 11:17

9月11日上午10時，新城控股集團(tuán)等3家開發(fā)商參與現(xiàn)場競拍，經(jīng)過29輪舉牌，新城控股集團(tuán)最終以4.88億元價格將此城市綜合體用地收入囊中，總面積為332.52畝，折合樓面地價1010元/㎡(146.76萬元/畝)，溢價率為9.91%。

地塊今年7月23日首拍流拍后，8月21日微調(diào)指標(biāo)并提高報名要求后重新掛出，于今日再次拍賣。

據(jù)了解，中橋組團(tuán)城市綜合體項目兩宗地總面積為332.52畝，中橋組團(tuán)A-05-2號為商服用地，規(guī)劃建設(shè)用地面積118.02畝(78678㎡)；中橋組團(tuán)A-08-1號為商服、住宅用地，規(guī)劃建設(shè)用地面積214.50畝(142998㎡)，合宗出讓起拍總價4.44億(起拍樓面價919元/㎡)。

這兩宗地塊位于官盛、神龍山、中橋（東南片區(qū)）三區(qū)交匯處，毗鄰現(xiàn)在正熱的官盛新區(qū)，與新晉城市板塊神龍山片區(qū)一街之隔，周邊公園、學(xué)校、醫(yī)院等配套完善。區(qū)域內(nèi)樓盤眾多，地處城南老城、官盛新區(qū)交匯處，是主城通往上述區(qū)域和經(jīng)開、前鋒、華鎣等區(qū)域的必經(jīng)之路，眾多優(yōu)越條件受到業(yè)內(nèi)外的高度關(guān)注。

在今年廣安市政府工作報告就提出啟動主城區(qū)中橋組團(tuán)城市商業(yè)綜合體項目建設(shè)，加快打造川東北地區(qū)一流商業(yè)街區(qū)。土地拍賣成功，意味著主城區(qū)中橋組團(tuán)城市商業(yè)綜合體項目建設(shè)拉開序幕。

“目前，廣安還缺少優(yōu)質(zhì)的地標(biāo)性的商業(yè)綜合體，我們正在謀劃打造一個川東北一流的商業(yè)綜合體和商業(yè)街區(qū)，建設(shè)廣安商業(yè)新中心，讓廣安的消費力留在本地，促進(jìn)消費恢復(fù)性增長?！睆V安市商務(wù)局局長蔣志虎不久前表示。

兩宗地塊所具有的商業(yè)價值，也吸引很多開發(fā)商，但政府在8月21日的公告中對報名要求做了明確說明：要求參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的競買人必須有正式營運3個以上、每個建筑面積超8萬平方米商業(yè)綜合體的經(jīng)歷，競買人報名時須提供上述項目不動產(chǎn)權(quán)證，否則不能參與競買。

此次競價成功的新城控股創(chuàng)立于1993年，總部位于上海，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)投資、商業(yè)管理等多個板塊，2019年已列全國房地產(chǎn)百強企業(yè)列第8位。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)，并于2015年在A股上市。而“吾悅”是新城控股集團(tuán)旗下的城市綜合體項目品牌。