定了！SM城市廣場落戶白湖亭片區(qū) 將與中駿世界城、正祥廣場等綜合體組成世界級商圈

福州作為省會城市，其與SM購物中心的“緋聞”屢見不鮮。自去年菲律賓SM簽約福州后，近日，福州城市建設(shè)官方微博發(fā)布了關(guān)于“SM購物中心按照規(guī)劃落戶蓋山北園”的最新消息。

從福州城市建設(shè)官方微博內(nèi)容可知：“按照規(guī)劃SM購物中心落戶蓋山北園，將與中駿世界城、正祥廣場、大東海購物中心、融僑SOHO、世茂天地Mall等綜合體組成世界級商圈。這也使得三叉街-白湖亭片區(qū)或?qū)⒊蔀楦Ｖ葑畲?、業(yè)態(tài)最豐富的商圈?！?/p>

其實，在2020年5 月28日，倉山區(qū)三叉街街道招商工作調(diào)研座談會上，倉山區(qū)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)動招商第三組組長阮鋒主任就表示，目前街道雖然沒有可供招商的載體，但一定要有前瞻性、敏感性，緊密跟蹤福建商業(yè)廣場自主提升改造，綠島酒店出售進程，以及正在建設(shè)的融僑商業(yè)、SOHO，引導(dǎo)業(yè)主單位引進優(yōu)質(zhì)招商項目，與在建的正祥白湖亭萬達及蓋山北園SM廣場商業(yè)項目形成區(qū)域性大型綜合體商圈，提升三叉街商業(yè)影響力及輻射范圍。

這無疑是官方首次披露福州首個SM廣場選址位置，而此次福州城市建設(shè)微博官方發(fā)布的內(nèi)容無疑更加進一步證實了SM購物中心即將落戶三叉街白湖亭片區(qū)的事實。

那么SM城市廣場建設(shè)進展如何呢？

從12345便民(惠企)服務(wù)平臺上可知，有市民咨詢關(guān)于SM城市廣場是否已完成選址？建議擬定于白湖亭公交總站背后“白湖北園2期”征遷地塊。倉山區(qū)土地收儲中心給出的回復(fù)是：白湖北園項目地塊目前尚未開展征遷工作，征遷時間未定，土地也未開展公開出讓手續(xù)，具體出讓時間請以市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的“公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告”為準。所以可想而知，目前項目還尚未通過招拍掛方式拿地，地塊也尚未開展征遷工作，所以建成時間還有待商榷。

值得一提的是，早前SM城市廣場落戶福州的消息一出，對于福清市東部新城恒大城項目南側(cè)地塊、長樂市濱海新城、倉山區(qū)海西佰悅城、三叉街舊屋區(qū)改造地塊、南臺大道北側(cè)東升地塊、江南CBD 地塊等意向選址地塊中，三叉街的呼聲就非常高，而此次SM城市廣場落定倉山三叉街白湖亭片區(qū)無疑是民心所向。

那么SM城市廣場究竟是何方神圣？

這就要從SM的發(fā)展史說起了。據(jù)悉，SM集團由5家上市公司組成，其核心業(yè)務(wù)涵蓋零售業(yè)、購物中心、銀行金融、地產(chǎn)開發(fā)、酒店與會展等，是東南亞最大的綜合性地產(chǎn)開發(fā)商之一。集團主席施至成被冠為“菲律賓零售業(yè)之父”。

其中，廈門SM城市廣場是SM集團投資中國市場的第一站，位于仙岳路和嘉禾路交界處，建筑面積達十二萬六千平方米，提供1100多個免費室外停車位。自2001年12月13日開業(yè)以來， 廈門SM城市廣場吸引了500多家國內(nèi)外知名品牌紛紛入駐。

泉州晉江SM國際廣場是SM集團投資中國市場的第二站，于2005年11月26日正式開業(yè)，是目前福建省最大型綜合性購物中心之一。

而此次，SM城市廣場選址三叉街白湖亭，不僅讓省會城市福州擺脫了沒有SM城市廣場的尷尬，也給三叉街和白湖亭周邊商業(yè)氛圍加了碼，可以預(yù)見，未來三叉街、奧體、南二環(huán)甚至江南CBD周邊的樓盤都會因為SM城市廣場的到來，而“漲聲不斷”。

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