大廠潮白區(qū)域與城市副中心僅一河之隔，隨著新版北京總體城市規(guī)劃公布，產(chǎn)業(yè)格局重新組合，緊鄰副中心的大廠直接受益，形成新的價值高地，產(chǎn)生新的房價紅利。數(shù)百年歷史文脈在此流淌，多民族多元文化成功融合作為距離首都北京最近的少數(shù)民族自治縣大廠的發(fā)展，不曾被低看與北京一橋相連與城市副中心一河之隔大廠，這座京東新城如今，京津冀協(xié)同發(fā)展作為國家戰(zhàn)略深入推進(jìn)城市副中心建快馬加鞭借勢地域、政策優(yōu)勢大廠將發(fā)展成為又一價值地。

此外，近期北京北京新政府方面對大廠一些動作，也能看出很多利好的訊號。無論是已經(jīng)建好的大廠影視小鎮(zhèn)，還是正在建設(shè)中的戲曲小鎮(zhèn)，包括人大產(chǎn)業(yè)園的落戶等，都旨在將大廠打造成為多元化產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代化城市。  

在此定位下，處于北京市天安門-國貿(mào)-北京城市副中心的東向延長線上，與北京城市副中心隔河為鄰，占據(jù)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈核心，位于大廠回族自治縣祁各莊鎮(zhèn)的潮白新城正強(qiáng)勢崛起，項(xiàng)目總占地約734畝，規(guī)劃建筑面積達(dá)150萬平米,規(guī)劃人口2020年達(dá)到240萬人，未來將成為功能完善，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，以休閑度假為特色，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)的大城市。

根據(jù)北三縣與通州區(qū)協(xié)同發(fā)展“1+1+1+4+8”規(guī)劃，大廠潮白新城赫然被列入4個重點(diǎn)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃行列，憑借踐行“先規(guī)劃后發(fā)展”的政府主導(dǎo)模式，與燕郊雜亂無章形成了截然不同的發(fā)展面貌，是北京非首都功能疏解的高端承載區(qū)，也是大廠都市服務(wù)新區(qū)和總部商務(wù)發(fā)展中心，將通過道路交通、通信、水電等硬件環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策、園區(qū)運(yùn)營服務(wù)等軟環(huán)境，吸引集聚北京高端資源，著力引進(jìn)高新科技企業(yè)、科研院所、科技服務(wù)企業(yè)和影視傳媒企業(yè)，配套發(fā)展商貿(mào)服務(wù)、休閑娛樂、文化旅游等產(chǎn)業(yè)。

在京津冀協(xié)同發(fā)展的大潮中，這座現(xiàn)代化濱水新城正以昂揚(yáng)的姿態(tài)大步前進(jìn)。潮白新城的基礎(chǔ)設(shè)施越發(fā)完善，眾多政策傾斜，這個區(qū)域的長遠(yuǎn)價值愈發(fā)值得重視。未來發(fā)展拭目可待京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略是一項(xiàng)重大國家戰(zhàn)略，規(guī)劃建設(shè)北京城市副中心是深入實(shí)施京津冀協(xié)同發(fā)展的一項(xiàng)重大舉措，也是疏解北京非首都功能的標(biāo)志性工程，是千年大計(jì)、國家大事。通州行政副中心的落地，將對接中心城區(qū)功能，以行政辦公、商務(wù)服務(wù)、文化旅游為主導(dǎo)功能，形成配套完善的城市綜合功能。大廠潮白新城北側(cè)相連燕郊南城，南側(cè)連接香河北部新城，西側(cè)與北京通州以潮白河為界，潮白河以西是北京城市副中心區(qū)域，潮白河以東為大廠潮白新城。大廠潮白不僅地理位置優(yōu)越，而且還有著“北京城市副中心后花園”的美譽(yù)之稱。

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