深圳新掛出4宗限價宅地總起始價34.08億元

來源：智能家居時間：2020-09-15 08:55

9月14日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心公告顯示，深圳將于10月13日出讓4宗居住用地，分別位于南山南頭、龍崗寶龍、龍華民治和坪山馬巒山，總起始價34.08億元。

根據(jù)出讓條件，上述4宗居住用地均對銷售價格做出約定，其中，位于南山南頭地塊售價不得高于4.85萬元/平方米，位于龍華民治地塊銷售均價不得高于6.72萬/平方米。

在上述4宗地塊中，位于龍華民治、坪山馬巒山2宗地塊的建設(shè)住宅類型為普通商品住房，采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓；位于南山南頭、龍崗寶龍2宗地塊為人才商品房，出售的人才住房在一定年限內(nèi)實行封閉流轉(zhuǎn)。

值得一提的是，位于龍華民治地塊編號為民治街道A808-0020宗地，土地面積2.36萬平方米，建筑面積11.78萬平方米，起始價21.28億元，最高限價30.85億元。該地塊曾在2016年11月出讓，要求商品住房預(yù)售時銷售均價必須低于周邊同類預(yù)售項目屆時備案均價的90%，且不高于5.67萬元/平方米，最高銷售單價不得高于5.98萬元/平方米。此次該地塊重新出讓條件有所放寬，僅要求普通商品住房銷售均價不得高于6.72萬元/平方米。

位于龍崗寶龍地塊編號為龍崗寶龍街道G02302-0022宗地，土地面積約為1.29萬平方米，建設(shè)面積約為7.07萬平方米，起始價3.2億元，最高限價4.64億元。該地塊項目建成后，人才住房銷售均價不高于2.31萬元/平方米，最高銷售單價不高于2.43萬元/平方米。

來源：新京報