青島住宅地價環(huán)比負增長

來源：智能家居時間：2020-04-23 11:27

??日前,中國國土勘測規(guī)劃院發(fā)布的《2020年第一季度全國主要城市地價監(jiān)測報告》(下稱《報告》)顯示,一季度商服、工業(yè)地價出現(xiàn)近10年來首次環(huán)比下降；值得注意的是,青島的住宅地價環(huán)比為負增長。

??從環(huán)比看,今年一季度全國主要監(jiān)測城市總體地價增速為0.09%,商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為-0.22%、0.34%、-0.08%；從同比看,全國主要監(jiān)測城市總體地價較去年同期增長2.66%；商服、住宅、工業(yè)地價同比增速依次為1.36%、3.89%、1.72%。在36個重點監(jiān)測城市中,綜合地價環(huán)比增速為0.17%,同比增速為2.81%。除長三角地區(qū)住宅地價環(huán)比持平外,長三角地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海與京津冀地區(qū)三大重點區(qū)域不同用途地價環(huán)比、同比增速均下降。

??青島的住宅地價環(huán)比為負增長,但在被監(jiān)測的二線城市中,住宅地價環(huán)比是增長的,為0.46%。而且沈陽市、太原市、呼和浩特市、銀川市住宅地價同比增速超過10%。

??《報告》認為,突發(fā)疫情的階段性壓力下,在房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售雙降、相關(guān)扶持減壓政策頻出、“房住不炒”定位持續(xù)的綜合作用下,住宅地價增速將進一步放緩。預(yù)計第二季度,全國城市地價穩(wěn)中小幅波動,部分城市住宅地價增速持續(xù)回落,商服、工業(yè)地價的調(diào)整幅度或?qū)⑾鄬γ黠@。