房貸利率為何持續(xù)下跌?

來源：智能家居時間：2020-08-31 17:43

今年以來，房貸利率持續(xù)下調，從1月到7月，總體下跌幅度達到了0.3個百分點。在“房住不炒”的大背景下，房貸利率為何持續(xù)下跌？

首先，“樓市天平”將繼續(xù)向剛需傾斜。對于多數(shù)人來說，面對如今的高房價，普通剛需基本也只能買一套房，他們光是湊足首付都需要拿出存款，每個月的收入除了負擔全家開銷，還要繼續(xù)交房貸，經(jīng)濟壓力可想而知。尤其是今年還受到疫情的沖擊，很多工薪族面臨收入下滑，在這種環(huán)境下，降低首套房房貸利率對于普通剛需來說，無異于是一場“及時雨”。

其次，促進經(jīng)濟復蘇。房貸利率降低，看似僅僅是每個月的還貸壓力減少了，但這些省下來的錢，可以用到其他的消費上。上半年很多商家受到了疫情影響，收益下滑，正是需要更多人消費，增加收益的時候。如果大家能在房貸上省下這筆錢，花在購物消費上，大量企業(yè)將會受益，一旦消費力提升后，經(jīng)濟也將加速回暖。

此外，是為了幫助地產行業(yè)。如今國家對于房價的要求是穩(wěn)定，大規(guī)模得漲幅和跌幅都會受到政策控制，房價下調基本不可能，所以現(xiàn)在還想減少購房成本，只能寄希望于房貸利率下降。如今房貸利率降低這么多，也將吸引一部分人開始入市買房。今年受到疫情影響的不僅有實體行業(yè)，還有房地產行業(yè)，房企手中積壓了大量房產待售，而房地產屬于密集型的行業(yè)，房產得滯銷也導致關聯(lián)行業(yè)也將受不同程度影響，因此，借助房貸利率下調推動積壓待售的樓盤的銷售，對于房企和關聯(lián)企業(yè)而言，也能起到很大的幫助作用。