中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月8日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，8月份，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)79.80萬(wàn)㎡，同比下跌11.28%，環(huán)比上漲7.84%；成交面積為68.07萬(wàn)㎡，同比下跌6.13%，環(huán)比下跌17.57%；累計(jì)成交金額約177.31億元，同比下跌6.44%，環(huán)比下跌16.89%。

其中，吳中區(qū)新房成交17.55萬(wàn)㎡，成交量最高；吳江區(qū)上市面積最多，達(dá)21.39萬(wàn)㎡。2021年8月，從面積段和價(jià)格段來(lái)看，100-110㎡面積段、200-300萬(wàn)元價(jià)格段銷售最為熱門，成交696套，占比12.67%。

房貸利率持續(xù)高位，多數(shù)板塊供應(yīng)充足，多數(shù)購(gòu)房者持觀望心態(tài)，而九、十月份蘇州商品住房新增供應(yīng)方面預(yù)計(jì)將有所發(fā)力，部分樓盤將面臨出貨的壓力，第二批集中供地土拍也即將到來(lái)，土拍熱度或?qū)⒊霈F(xiàn)一定分化，素質(zhì)一般的地塊可能會(huì)遇冷。

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