瑞銀:上調(diào)世茂集團(tuán)目標(biāo)價至38.2港元 評級“買入”

??8月27日,瑞銀發(fā)表研究報告指,世茂集團(tuán)上半年核心凈利潤按年增長5%,略低于預(yù)期,針對旗下世茂服務(wù)引入戰(zhàn)略投資者,期內(nèi)宣派特別股息每股10港仙,預(yù)期隨著世茂服務(wù)分拆上市及繼續(xù)剝離非核心資產(chǎn),下半年特別息可期。

??報告又指,世茂目標(biāo)在未來5年內(nèi)實現(xiàn)核心利潤復(fù)合年增長率20%,并預(yù)期將凈負(fù)債比率控制在60%以下,相信持有不少舊有土儲的世茂,未來三年可實現(xiàn)較穩(wěn)定的利潤率。

??該行認(rèn)為,世茂下半年擁有4,000億元人民幣的可售資源,約47%去化率即足以實現(xiàn)2020年3,000億元人民幣的銷售目標(biāo),予「買入」評級,目標(biāo)價由34.8港元上調(diào)至38.2港元,反映2020年預(yù)測市盈率9倍(原本8倍),并列為行業(yè)首選。

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