多信息劇透樓市動(dòng)態(tài) 烏魯木齊這三類置業(yè)者注意了!

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-21 17:31

隨著烏魯木齊各產(chǎn)業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，樓市也逐漸回暖。接下來一段時(shí)間內(nèi)，樓市積壓的需求將逐步得到釋放，成交量也會(huì)得到明顯的回升。房交會(huì)線上購房免契稅活動(dòng)，也將房地產(chǎn)帶入全新的購房模式并取得了好的成績。

樓市政策雖無2019年頻出，但是隨著房地產(chǎn)市場逐漸回暖樓市也出臺了寬松政策，列如：降息、降準(zhǔn)。

3月16日央行宣布實(shí)施降準(zhǔn)，對達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的銀行定向降準(zhǔn)0.5至1個(gè)百分點(diǎn)；

4月3日，央行決定對農(nóng)村信用社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、村鎮(zhèn)銀行和僅在省級行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)；

4月20日，央行公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）顯示，1年期LPR為3.85%，較此前的4.05%下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR為4.65%，較上次的4.75%調(diào)降10個(gè)基點(diǎn)。

此次降息意味著，購房者還貸減少了。（以貸款100萬元、期限30年的個(gè)人為例：每降息5個(gè)基點(diǎn)，月供每月可以減少約30元，合計(jì)30年就能減少利息大約10800元。本次降息10個(gè)基點(diǎn)，相當(dāng)于月供降息60元，合計(jì)節(jié)省21637元。）

連續(xù)降準(zhǔn)、降息對購房者來說，使得資金成本降低，購房者購房的成本降低，有利于剛需購房者入市，在一定程度上推動(dòng)了成交率。

連續(xù)降準(zhǔn)降息不意味樓市將出現(xiàn)大放水現(xiàn)象，央行在降息同時(shí)強(qiáng)調(diào)了房子是用來住的，不是用來炒的，為了就是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。由此看出2020年烏魯木齊樓市還是以“穩(wěn)”為趨勢，不會(huì)出現(xiàn)太大的漲幅或跌幅。

現(xiàn)在買房不僅有線上房交會(huì)免契稅的優(yōu)惠和房產(chǎn)自身疫情期間的給出的優(yōu)惠，對于剛需購房者來說，能省下不少資金。

想要今年購置新房的這三類人注意了，1.你有買房計(jì)劃且一直觀望中；2.看到樓市政策和優(yōu)惠力度刺激想要買房；3.改善型住房需求；

買房該出手時(shí)就出手，烏魯木齊樓市基調(diào)依然是穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)跌幅。樓市回暖，烏魯木齊一大批新盤入市，給筒子們了更多的選擇。此次疫情也使得開發(fā)商明白，購房者的需求是什么，各項(xiàng)目均推出升級項(xiàng)目，為購房者打造更好的居住體驗(yàn)。

2020年注定不平凡的一年，樓市的這場春風(fēng)，必定值得期待。

編輯：焦點(diǎn)小樓