提前還款要交多少違約金,到底該不該提前還款

來源：智能家居時(shí)間：2020-08-26 17:18

買房，是很多人都離不開的話題，而與買房息息相關(guān)的就是貸款，前段時(shí)間，關(guān)于LPR轉(zhuǎn)化的問題一直備受大家關(guān)注，因?yàn)楝F(xiàn)在的大多數(shù)人在買房的時(shí)候都會(huì)涉及到貸款，大多數(shù)情況下，在買房的時(shí)候，選擇的貸款年限大多都在15年、20年、25年、30年，但貸款年限越長(zhǎng)，需要支付給銀行的利息就越多，當(dāng)這部分在經(jīng)濟(jì)相對(duì)寬裕的情況下，就會(huì)想著一次性把剩下的貸款全部還清，但你不知道的是，你還清這些貸款的同時(shí)，還需要給銀行支付一筆違約金，那什么情況下會(huì)造成違約金呢？

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

違約金是以便限定提前還款，一些貸款組織明確提出了一個(gè)定義：“實(shí)際性的提前還款”，每個(gè)貸款組織對(duì)這一定義擁有不一樣的規(guī)范，大多數(shù)指：在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的額度超出了貸款本錢賬戶余額的20％，即視作實(shí)際性的提前還款。一些銀行就在這一定義下，規(guī)定借款人付款提前還款的違約金。

那違約金一般怎樣收取呢，小編來給你科普一下：

提前還款會(huì)造成違約金是在借款彼此簽訂的合同書中相互認(rèn)同的條文，一旦借款人在特定的時(shí)間內(nèi)提早結(jié)清所有貸款或絕大多數(shù)本錢，借款人可能付款違約金，一般分成二種方式收?。?/p>

1、違約金為數(shù)個(gè)月的利息

以中國(guó)銀行為例子，其要求：

一年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個(gè)月的利息做為違約金；

1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個(gè)月利息做為違約金；

2-三年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個(gè)月利息做為違約金；

三年之后，需要參考抵押合同書為標(biāo)準(zhǔn)。

2、依照提前還款額度的百分比計(jì)算（一般為1％-3％）

以建設(shè)銀行為例子，其要求：

一年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款額度的3％RMB做為違約金；

1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款額度的2％RMB做為違約金；

2-三年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款額度的1％RMB做為違約金；

三年以后，無違約金。

貸款的第一年也是利息高的一年，因此銀行會(huì)想方設(shè)法限定提前還款，需要留意的是，在簽定貸款合同書時(shí)，看清高違約金的占比。

看完這些，你還有提前還款的想法嗎？其實(shí)在你選擇貸款的同時(shí)，就已經(jīng)注定你要給銀行支付一筆費(fèi)用，如果不以利息的形式，就會(huì)以違約金的形式將這部分錢收回去，而且小編認(rèn)為，時(shí)代在進(jìn)步，但我們的人民幣一直在貶值，貸款既然貸了，就按照規(guī)定的貸款年限走，如果當(dāng)下有閑錢，不妨可以先去投資投資其他項(xiàng)目，你覺得呢？

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