經(jīng)潁上縣政府官網(wǎng)了解到，潁上預(yù)掛牌出讓一宗約4.18畝商住地塊，起始價66萬/畝，將于9月25日舉行正式掛牌出讓儀式，具體如下：

競買人資格及宗地要求：

（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人僅單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

1、競買人須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司法人。

2、在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收保證金,并取消競得資格。

（2）競得人在出讓成交后須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于潁上縣境外的，須自成交之日起40日（日歷日）內(nèi)在項目所在地設(shè)立有法人資格的全資子公司并由其與潁上縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

（3）依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人無正當(dāng)理由不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》約定義務(wù)或法定義務(wù)，出讓人將對競得人的失信行為作出相應(yīng)懲戒并列入失信懲戒名單。

（4）競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日（日歷日）內(nèi)繳清全部土地出讓金。

（5）競得人須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，工程建設(shè)自開工之日起12個月內(nèi)竣工。其他指標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容詳見宗地《潁上縣自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件表》。

（6）自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起40日（日歷日）內(nèi)，由潁上縣紅星鎮(zhèn)人民政府和潁上縣自然資源和規(guī)劃局共同辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位；宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（7）競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

（8）競買人競得土地后，須按宗地《潁上縣自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件表》、《潁上縣控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)潁上縣人民政府批準(zhǔn)，不得擅自改變，否則視為違約，違法違規(guī)行為由有關(guān)部門依法查處糾正。

（9）根據(jù)規(guī)定，參與潁上縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金（包括土地競買保證金、后續(xù)土地出讓價款）須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、信托資金、資本市場融資、保險資金等資金。競買人在報名時須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的自有資金資信證明。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價掛牌方式，本次掛牌設(shè)有保留底價，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

五、本次公開掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年 8月25日至2020年9月21日，到潁上縣自然資源和規(guī)劃局土地儲備中心208室獲取或直接從潁上縣政務(wù)信息網(wǎng)、阜陽市公共資源交易網(wǎng)站下載掛牌出讓文件。

六、申請人可于2020年8月25日至2020年9月21日，到潁上縣自然資源和規(guī)劃局土地儲備交易中心208室提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年9月21日16時，以實際到賬時間為準(zhǔn)。

經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，潁上縣自然資源和規(guī)劃局將在2020年9月21日16時30分前確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間為：2020年9月14日8時30分至2020年9月23日17時。（節(jié)假日不接收報價）

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