快訊丨界首拍賣出讓81.6畝居住地塊,起始價(jià)161萬(wàn)元/畝

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-03 10:47

經(jīng)界首自然資源和規(guī)劃局了解到，界首出讓一宗約81.6畝居住地塊，起始價(jià)為161萬(wàn)/畝，11月26日將在界首市公共資源交易中心舉辦拍賣出讓。

該宗地建筑高度不大于60米，其它指標(biāo)按界首市城鄉(xiāng)規(guī)劃中心規(guī)劃用地函〔2020〕40號(hào)文件執(zhí)行。

備注：1、本次宗地按拍賣方式供應(yīng)，若有效報(bào)名競(jìng)買人數(shù)不足三家，直接轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或掛牌方式出讓（當(dāng)只有1家競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，轉(zhuǎn)為掛牌；當(dāng)有2家競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)）。

2、具體拍賣時(shí)間、地點(diǎn)和方式如有變化，另行通知。

競(jìng)買人資格及宗地要求：

1、參與競(jìng)買單位應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)公司，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

2、該宗地競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起4個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后24個(gè)月內(nèi)竣工。綠建要求根據(jù)界建函【2018】28號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)拍賣方式，有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2020年11月2日至2020年11月24日，到界首市自然資源和規(guī)劃局獲取出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2020年11月2日至2020年11月24日，到界首市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用股提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2020年11月24日17時(shí)，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2020年11月25日12時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2020年11月26日15時(shí)在界首市公共資源交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得人。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，招拍掛主持人的傭金費(fèi)用由宗地買受人支付（具體內(nèi)容詳見拍賣出讓文件）。

（三）競(jìng)買人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，開發(fā)企業(yè)參加競(jìng)買土地的資金來(lái)源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競(jìng)買資格。

（四）競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競(jìng)得土地后的履約條款，并對(duì)宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對(duì)地塊現(xiàn)狀無(wú)異議，且不以宗地現(xiàn)狀對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。

(五）競(jìng)買人必須有1次以上應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，否則保證金不予退還，成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額的20％，多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（六）界首境內(nèi)外公司或組織競(jìng)得本宗地使用權(quán)的，必須自成交確認(rèn)書簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，在界首注冊(cè)具備法人和行業(yè)資質(zhì)的全資子公司，新公司不得改變競(jìng)價(jià)時(shí)的出資構(gòu)成。具體詳情見拍賣出讓文件。

（七）出讓金繳納兩種方式：（1）自出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金（不計(jì)息）；（2）2個(gè)月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金（按合同約定支付利息），超過兩個(gè)月繳納的按違約處理。

（八）競(jìng)得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。

（九）界首市自然資源和規(guī)劃局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。