好消息！我市出臺關于進一步推進既有住宅增設電梯工作實施意見，今年起新增每部電梯可獲補貼7萬元，趕緊隨小編一起來看看！

為進一步推進我市既有住宅增設電梯工作， 充分發(fā)揮各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）和基層群眾性自治組織的積極性和財政資金使用效益，不斷提升人民群眾生活品質。在《潮州市既有住宅增設電梯管理辦法（試行）》基礎上，近日我市又印發(fā)《關于進一步推進我市既有住宅增設電梯工作的實施意見》，并將于今年9月21日起正式施行。

提出要堅持業(yè)主主體，業(yè)主是既有住宅增設電梯的主體，房屋業(yè)主或者房屋所屬小區(qū)業(yè)主委員會(未成立業(yè)主委員會的由房屋所在地居（村）委會指導推舉業(yè)主代表)是既有住宅增設電梯的申請人，負責做好既有住宅增設電梯的業(yè)主意愿征詢、資金籌措、協(xié)議簽訂、項目申報、工程實施、維護管理等工作；

要推動業(yè)主協(xié)商，在業(yè)主自我協(xié)商、業(yè)主委員會組織業(yè)主協(xié)商的基礎上，所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、居（村）委會應搭建社區(qū)協(xié)商平臺，組織業(yè)主民主協(xié)商，引導各利益相關方理性表達意見訴求，按照各方意愿的最大公約數(shù)，促其達成共識。

同時市直各有關部門要按職能分別負責既有住宅增設電梯的資金補貼、規(guī)劃管理、社區(qū)協(xié)商、增設電梯審批、電梯安裝和使用監(jiān)管、執(zhí)法、消防安全及救援等方面的工作，加強對縣（區(qū)）相關部門的指導；

屬地政府要牽頭負責本行政區(qū)域內既有住宅增設電梯的組織推進工作，并建立協(xié)調推進工作機制；

街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、居（村）委會要應落實專人負責既有住宅增設電梯工作，主動搭建溝通協(xié)調平臺，為居民提供相關咨詢服務，并加大宣傳力度，及時化解、處理增設電梯中鄰里矛盾糾紛，確保工作有序開展。

《意見》進一步明確項目實施程序。

業(yè)主達成解決方案階段，業(yè)主應當就既有住宅增設電梯的意向和具體方案等問題進行充分協(xié)商，解決增設電梯中的利益平衡等事宜，除依照《辦法》第八條規(guī)定達成書面解決方案外，還須達成對權益受損業(yè)主的補償方案和政府補貼資金的分配方案。

編制設計方案階段，業(yè)主依據(jù)小區(qū)增設電梯整體設計要求，組織編制既有住宅增設電梯項目的建筑設計方案和施工圖設計文件。

公告意愿征詢結果及公示方案階段，業(yè)主應當將《辦法》第七條規(guī)定增設電梯的意向和設計方案等資料報送所在地的居（村）委會，居（村）委會應當在收到上述資料的次日（節(jié)假日順延），將上述資料在擬增設電梯的本幢（單元）樓道口、小區(qū)公示欄等顯著位置公示不少于10日。

辦理相關手續(xù)階段，業(yè)主按《辦法》第十一條規(guī)定向既有住宅所在地的縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門提出增設電梯申請。

如何有效推進工作落實，《意見》也出臺政府資金補貼、有關規(guī)劃技術規(guī)定、配套工程支持等扶持舉措。

政府資金補貼方面，自2020年1月1日起，按照能補盡補的原則，對全市當年度有合法報批手續(xù)、 竣工驗收合格并取得《特種設備使用登記證》的既有住宅增設電梯項目進行補貼，每部電梯由財政部門補貼7萬元（其中1萬元用于獎勵所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、 1萬元用于獎勵所在地居（村）委會，作為其協(xié)調和日常工作經費；5萬元用于補貼增設電梯的業(yè)主）。

有關規(guī)劃技術規(guī)定方面，增設電梯應以實用性為原則，盡量縮小電梯井及突出外墻面的尺寸，減少占用小區(qū)公共面積，電梯井道建筑材料應采用環(huán)保建材，最大限度減少對周邊相鄰建筑的不利影響。

配套工程支持方面，業(yè)主應在編制建筑設計方案前就電梯涉及的各類管線及其他配套設施項目遷改問題主動與相關單位溝通銜接，在取得同意既有住宅增設電梯的批復后，憑批復文件提出遷改申請，相關單位應積極予以支持配合，在申請?zhí)岢鲋掌?5日內進場施工遷改。

《意見》還對落實保障措施作出規(guī)定，要求加強電梯使用管護。 既有住宅增設電梯已建成的，根據(jù)《辦法》第十八條規(guī)定實施管理， 增設電梯如由本幢業(yè)主自行履行安全、 維護、 養(yǎng)護管理責任的，物業(yè)服務企業(yè)不得增加管理費用。 物業(yè)服務企業(yè)接受業(yè)主委托管理的， 應當就電梯交付使用后的日常運行維護工作簽訂協(xié)議，明確相關權利義務、管理服務內容標準及相關費用。

來源：潮州日報、潮州市廣播電視臺

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