太原房租降啦!六城區(qū)均呈下降趨勢(shì),最高降幅10.43%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-25 07:06

太原各區(qū)房租呈下降趨勢(shì)

最高同比降幅達(dá)10.43%

今年以來(lái)，太原市房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)熱度下降，房租也略有下降，成為不少房東關(guān)注的話題。而在全國(guó)各大主流城市，租金也均有不同程度下浮。

國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)最新發(fā)布的7月數(shù)據(jù)顯示，省城太原尖草坪區(qū)、晉源區(qū)、萬(wàn)柏林區(qū)的住宅租金平均單價(jià)略低，太原六區(qū)租金同比去年全部呈下降趨勢(shì)，降幅在4.39%~10.43%之間。

從數(shù)據(jù)看，太原六區(qū)租金呈下降趨勢(shì)：

其中迎澤區(qū)的房租價(jià)格最高為23.69元/月*平方米，環(huán)比上漲0.18%，同比下降7.03%；小店區(qū)房租價(jià)格次之，為23.42元/月*平方米，環(huán)比上漲1.37%，同比下降4.55%；杏花嶺區(qū)房租為21.41元/月*平方米，環(huán)比上漲1.28%，同比下降4.39%；萬(wàn)柏林區(qū)房租為20.68元/月*平方米，環(huán)比上漲0.07%，同比下降6.77%；晉源區(qū)房租為20.03元/月*平方米，環(huán)比下降1.2%，同比下降9.66%；尖草坪區(qū)平均單價(jià)僅16.02元/月*平方米，環(huán)比下降2.1%，同比降幅達(dá)10.43%。

業(yè)內(nèi)人士分析，客源減少，房子閑置率加大，導(dǎo)致租金下滑。上半年全民抗擊疫情，企事業(yè)單位、公司實(shí)行輪崗或假期延長(zhǎng)，造成人員流失，房子閑置率加大。租房的重要群體——學(xué)生不開(kāi)課不返校，也增加了房屋空置，有的學(xué)區(qū)房提前退租，整體需求不旺造成租金下滑

未來(lái)租金回暖動(dòng)力，依托于需求的升溫。

來(lái)源：山西晚報(bào)

（責(zé)任編輯：Hzp)