58同城、安居客發(fā)布《8月重點城市租房趨勢報告》：杭州部分區(qū)域租金小幅下降

來源：智能家居時間：2021-09-14 16:30

近日,58同城、安居客發(fā)布了《2021年8月重點城市租房趨勢報告》,報告顯示,重點城市租金水平保持穩(wěn)定,部分區(qū)域熱度穩(wěn)中有升。一線城市四城租房熱度下降,新增房源量上升,新一線城市中,成都11區(qū)和杭州10區(qū)新增房源量環(huán)比均出現(xiàn)上漲態(tài)勢。

一線四城租房熱度下降,新增房源量上升

58同城、安居客《2021年8月份重點城市租房趨勢報告》顯示,8月份北京平均租金總體波幅不大,朝陽區(qū)與上月持平,東城區(qū)環(huán)比下降1.7%。北京東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)等等區(qū)域租房熱度開始出現(xiàn)不同程度下滑趨勢,新增房源量方面,除通州區(qū)、石景山區(qū)和懷柔區(qū)外,北京其他區(qū)域環(huán)比均上漲,朝陽區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)、西城區(qū)和密云區(qū)租房新增房源量環(huán)比漲幅均逾10%。

在上海房屋租賃市場,除崇明島外,8月份上海其他各區(qū)域租房熱度環(huán)比均在下降,其中,徐匯區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)等下降幅度超5%。而在新增房源量方面,絕大多數(shù)區(qū)域則呈現(xiàn)出了上漲趨勢,僅靜安區(qū)、楊浦區(qū)環(huán)比下降。嘉定區(qū)、松江區(qū)、普陀區(qū)、青浦區(qū)、黃浦區(qū)環(huán)比漲幅也都在10%以上的水平。

58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,廣州房屋租賃市場方面,8月份平均租金為3744元/月,11區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)小幅上漲。租房熱度類似上海市場,廣州除南沙區(qū)以外,其他區(qū)域的租房熱度出現(xiàn)了一定下滑。租房新增房源量層面,黃浦區(qū)環(huán)比上漲幅度領(lǐng)先其他區(qū)域,海珠區(qū)環(huán)比漲幅為10.8%,排名緊隨其后。

深圳方面,8月份各區(qū)域租金環(huán)比出現(xiàn)上漲,不過總體上漲幅度較小,最高的南山區(qū)環(huán)比僅上漲3.5%。深圳各區(qū)租房熱度在8月份環(huán)比微跌,但鹽田區(qū)和羅湖區(qū)仍出現(xiàn)了3.5%和3.2%的微小漲幅。深圳各區(qū)域新增房源量層面,寶安區(qū)、鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)出現(xiàn)環(huán)比下滑,羅湖區(qū)持平,其余各區(qū)均有不同程度漲幅。

杭州部分區(qū)域租金小幅下降,成都11區(qū)租房新增房源量環(huán)比上升

除了一線城市的租房數(shù)據(jù),58安居客房產(chǎn)研究院還對一些新一線城市的租房趨勢進(jìn)行了統(tǒng)計研究。成都區(qū)域租房熱度相比上月有所降溫,各區(qū)域環(huán)比均出現(xiàn)一定下滑,除郫都區(qū)和青白江區(qū)以外,其他各區(qū)租房熱度環(huán)比下降超10%。而在新增房源量方面,成都11區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)上漲。

8月份杭州平均租金為2956元/月,部分區(qū)域租金有小幅下降,其中錢塘區(qū)持平,臨安區(qū)降幅較多,環(huán)比下降5.2%。新增房源量方面,杭州10個區(qū)域環(huán)比均出現(xiàn)較高漲幅;區(qū)域租房熱度排行方面,臨平區(qū)環(huán)比漲幅最高,達(dá)到18.8%,上城區(qū)租房熱度緊隨其后,漲幅為4.6%,租房熱度環(huán)比降幅最高的則是濱江區(qū),環(huán)比下降9.7%。

58同城、安居客《2021年8月份重點城市租房趨勢報告》顯示,天津平均租金為2008元/月,市內(nèi)各區(qū)漲跌不一,不過波幅不大,總體趨于穩(wěn)定。租房熱度排行方面,各區(qū)出現(xiàn)漲跌分化,不過波動幅度都較小,漲幅最高的寧河區(qū)租房熱度環(huán)比也只有12.7%。新增房源量方面,南開區(qū)環(huán)比下降9.9%,河西區(qū)、和平區(qū)、濱海區(qū)相比7月也出現(xiàn)不同比例下降,河?xùn)|區(qū)、寧河區(qū)環(huán)比漲幅則超過20%。

長沙8月份平均租金為1994元/月,雖然各區(qū)均出現(xiàn)上漲,但幅度不大,最高的岳麓區(qū)也僅上漲4.8%。區(qū)域新增房源方面,僅望城區(qū)環(huán)比上漲5.7%,其他各區(qū)均有下跌。區(qū)域租房熱度方面,長沙6區(qū)環(huán)比下降幅度超10%。

58同城、安居客憑借資源、技術(shù)優(yōu)勢,不斷通過智能化租房產(chǎn)品工具以及完善的服務(wù)保障體系,提升用戶租房體驗。9月1日,58同城重磅打造的“省心租”服務(wù)也在武漢率先上線,通過租前保潔、在線簽約、租后維修等完善的一站式服務(wù),保障租客省心租房、住得安心。

（責(zé)任編輯：董萍萍）