58同城、安居客《5月重點城市租房趨勢報告》:北上深租房熱度上升

來源：智能家居時間：2021-06-08 12:20

近日,58同城、安居客發(fā)布了2021年《5月重點城市租房趨勢報告》,報告顯示,一線城市租房熱度與新增房源量環(huán)比上月出現(xiàn)明顯上漲,深圳大鵬新區(qū)租房熱度環(huán)比漲幅達到25.4%。新一線城市中,成都11區(qū)租房熱度環(huán)比全線上漲,郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)和青白江區(qū)環(huán)比漲幅均超過10%;天津南開區(qū)、河東區(qū)、紅橋區(qū)、北辰區(qū)新增房源量均出現(xiàn)環(huán)比50%以上的漲幅。

一線城市:北京、上海、深圳租房熱度上升

58同城、安居客《5月份重點城市租房趨勢報告》顯示,租房熱度方面,5月份北京租房熱度除東城區(qū)、平谷區(qū)和延慶區(qū)環(huán)比出現(xiàn)下跌外,其他各區(qū)均出現(xiàn)不同程度的上漲情況,其中,懷柔區(qū)同比上漲15.5%,漲幅最高;密云區(qū)漲幅13.8%緊跟其后。新增房源量方面,北京密云區(qū)環(huán)比漲幅最高,表現(xiàn)最為吸睛。

在上海租賃市場,5月份上海租房熱度方面,崇明區(qū)環(huán)比漲幅最高為15.6%,奉賢區(qū)和虹口區(qū)環(huán)比漲幅以8.3%和7.8%的水平排在其后。新增房源量方面,青浦區(qū)、黃浦區(qū)、長寧區(qū)均出現(xiàn)8%以上的漲幅。5月份上海平均租金為5806元/月,主城區(qū)變化幅度不大。

58同城、安居客《5月份重點城市租房趨勢報告》指出,5月份廣州平均租金為3574元/月,總體波幅不大。租房熱度方面,從化區(qū)以7.4%的環(huán)比漲幅排在首位,花都區(qū)環(huán)比漲幅也有5.8%。新增房源量層面,天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)和從化區(qū)均出現(xiàn)10%以上的漲幅。

深圳5月份平均租金5135元/月,熱門區(qū)域波動不大。區(qū)域租房熱度方面,大鵬新區(qū)環(huán)比漲幅最高達到25.4%,以絕對優(yōu)勢領先其他各區(qū)。深圳各區(qū)域新增房源量層面,大鵬新區(qū)依舊以27.7%的環(huán)比增幅領先其他各區(qū),寶安區(qū)、龍華區(qū)、羅湖區(qū)環(huán)比漲幅也均在10%以上。

新一線城市:成都租房熱度明顯上漲

58安居客房產研究院監(jiān)測數據顯示,新一線城市中成都11區(qū)租房熱度環(huán)比全線上漲,郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)和青白江區(qū)環(huán)比漲幅均超過10%。5月份成都平均租金為1513元/月,新增房源量方面,郫都區(qū)環(huán)比上漲24.4%排名最高,溫江區(qū)以20.2%的環(huán)比漲幅排在其后。

5月份杭州平均租金為2959元/月,整體保持穩(wěn)定態(tài)勢。富陽區(qū)在區(qū)域租房熱度方面環(huán)比漲幅以10%的水平,領先其他區(qū)域。區(qū)域新增房源量層面,拱墅區(qū)環(huán)比漲幅最高,達到20.9%,濱江區(qū)環(huán)比漲幅也達到13.5%。

58同城、安居客《5月份重點城市租房趨勢報告》顯示,天津平均租金為1938元/月。租房熱度排行方面,北辰區(qū)以8.0%的環(huán)比漲幅排名最高,濱海新區(qū)環(huán)比漲幅也達到了6.0%。新增房源量方面,南開區(qū)、河東區(qū)、紅橋區(qū)、北辰區(qū)均出現(xiàn)環(huán)比50%以上的漲幅,河西區(qū)、薊州區(qū)和濱海新區(qū)環(huán)比漲幅也均在40%以上。

長沙5月份平均租金為1910元/月,而在區(qū)域租房熱度方面,岳麓區(qū)環(huán)比漲幅為0.1%,其他城區(qū)均出現(xiàn)不同程度下滑。望城區(qū)新增房源量環(huán)比漲幅最高為0.1%,長沙租賃市場總體表現(xiàn)穩(wěn)定。

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（責任編輯：劉暢）