依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，有經(jīng)濟(jì)適用房也可以接受房屋贈(zèng)與的，接受房屋贈(zèng)與后，就不符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件，要退出經(jīng)濟(jì)適用房。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條：城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

第三十一條：已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。

贈(zèng)與房產(chǎn)可以反悔要回嗎?

首先，當(dāng)贈(zèng)與人贈(zèng)與他人房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)成立了贈(zèng)與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷和變更。

其次，如果受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

2、對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行;

3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

如果受贈(zèng)與人以上情形的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，但是贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，必須在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，超過(guò)時(shí)間將不能撤銷。

再次，如果房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過(guò)登記，則贈(zèng)與人不可以撤銷贈(zèng)與行為，反悔要回財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移，法律有更嚴(yán)格的規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，但法律另有規(guī)定的除外。并且，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因此，贈(zèng)與的房產(chǎn)需要經(jīng)過(guò)登記才能發(fā)生法律效力，一經(jīng)登記，贈(zèng)與人便不可以撤銷贈(zèng)與行為。

來(lái)源：華律網(wǎng)

版權(quán)聲明：我們尊重原創(chuàng)。文字美圖視頻素材，版權(quán)屬于原作者。部分文章推送時(shí)因種種原因未能與原作者聯(lián)系上，若涉及版權(quán)問(wèn)題，敬請(qǐng)?jiān)髡呗?lián)系我們,立即處理；

相關(guān)知識(shí)

自己有經(jīng)濟(jì)適用房,可以接受贈(zèng)予房產(chǎn)嗎?
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎 中國(guó)銀行這樣回答
準(zhǔn)備申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件都有哪些？
未成年可以買房?可以寫自己的名字嗎?
房產(chǎn)滿兩年從什么時(shí)候算起
父母贈(zèng)予房產(chǎn)免契稅嗎?
農(nóng)村自建房可以貸款嗎 需要滿足哪些條件?
上海再出手，堵塞房產(chǎn)贈(zèng)予漏洞，這對(duì)樓市調(diào)控很重要
上海經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少，有哪些入住條件
房產(chǎn)中介好做嗎，有哪些優(yōu)缺點(diǎn)