成交價1.557億!山西昌和受讓晉陽湖東岸1宗地

來源：智能家居時間：2020-08-22 11:09

8月20日，太原市規(guī)劃和自然資源局對晉陽湖東岸1宗地塊的出讓結(jié)果進(jìn)行公示，山西昌和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價1.557億受讓該地塊，溢價率約10.7%，成交樓面價約3575元/平方米。該地塊應(yīng)為晉陽湖壹號項目的建設(shè)用地。

編號為SG-2045號宗地，位于晉源區(qū)，東至地塊1-3，南至山西昌和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，西至地塊1-1，北至西寨北街。

地塊用途為住宅兼容商業(yè)，出讓面積10369.75平方米，其中，住宅分?jǐn)?851.26平方米、商業(yè)分?jǐn)?18.49平方米，住宅兼容商業(yè)比例5%。地塊容積率4.2，建筑密度30%，綠地率30%，規(guī)劃建面約43552.95平方米。地塊掛牌起始價1.407億，最終成交價1.557億，溢價率約10.7%，成交樓面價約3575元/平方米。

值得一提的是，這宗地塊位于晉陽湖東岸，晉陽湖東岸主干道路由環(huán)湖東路、新晉祠路、西寨路網(wǎng)、奧體路網(wǎng)組成，且均已建成，目前，隨著恒大、富力、萬科、保利等品牌房企的入駐，這里已經(jīng)成為晉陽湖路網(wǎng)設(shè)施最完善，品牌房企最集中的一個區(qū)域。

教育方面，成成中學(xué)新校區(qū)位于環(huán)湖東路以東、新晉祠路以西，規(guī)劃有72個班，可容納3600名學(xué)生。目前，該工程已經(jīng)進(jìn)入竣工，2019年9月投入使用！

此外還有山西省體育中心，不僅是各項體育賽事、演唱會的承接地，2019年還成功舉辦二青會的重要比賽。

來源：太原市規(guī)劃網(wǎng)及自然資源局

（責(zé)任編輯：Hzp）