日前，《中華人民共和國(guó)契稅法》通過(guò)，自2021年9月1日起施行。其中一條是契稅稅率為百分之三至百分之五。此項(xiàng)規(guī)定一出，立刻引起了群眾的廣泛關(guān)注，很多人認(rèn)為是不是契約稅稅率要上漲了？是不是要趕緊買房呀？等等，一時(shí)間憂慮重重。

其實(shí)，答案是否定的，并沒(méi)有什么影響。

在之前的契稅暫行條例中，就已經(jīng)實(shí)行3%～5%的稅率了，與新契稅法兩者是相一致的，一直都是3%～5%，沒(méi)有變化，只是從暫行條例變成了法律。

雖然規(guī)定是3%～5%稅率，但現(xiàn)在各地契稅稅率在1%～3%左右，主要是之前財(cái)政部頒布了減免契稅優(yōu)惠的政策。現(xiàn)在新契稅法出臺(tái)，各地同樣可以設(shè)置優(yōu)惠政策，因城施策，設(shè)置差別稅率，自行減征。

稅率一樣，減免優(yōu)惠政策一樣，所以，新契稅法的出臺(tái)并沒(méi)有造成契稅上漲，還是和以前一樣，不必憂慮。

那新契稅法的出臺(tái)有什么變化呢？

新契稅法規(guī)定，在婚姻期間，夫妻之間加名字或者減名字，變更土地、房屋權(quán)屬的免征契稅。這對(duì)于夫妻為了買二套省契稅而假離婚就省了一筆錢。

法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，免征契稅，這在以前條例中就有的，而非法定繼承人要繳納契稅。

企業(yè)改制重組等情形也可以視情況免征或者減征契稅。

不交契稅會(huì)有什么后果？

辦理不了產(chǎn)權(quán)登記證書；不能上戶口、出售等。

稅收征收管理法規(guī)定，對(duì)于不按時(shí)繳納契稅的，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。所以，不交也行，攢攢錢，留著把滯納金一起交了。

新契稅法并沒(méi)有導(dǎo)致稅率上漲，人們也不必憂慮，該買房買房，買不起也不要著急，但是契約稅一定要記得交呦！

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