貝殼研究院：上周4家房企發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)告營(yíng)收均呈上升趨勢(shì)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-17 17:02

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 17日，貝殼研究院發(fā)布一周TOP100房企中期報(bào)告/公告發(fā)布點(diǎn)評(píng)

（2020.08.10-08.16）。

發(fā)布統(tǒng)計(jì)：按照發(fā)布時(shí)間，上周（0810-0816）TOP100房企發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)告/公告共有4家，即港股上市房企佳源國(guó)際與中國(guó)奧園，滬深上市房企榮盛地產(chǎn)與泰禾集團(tuán)。

數(shù)據(jù)表現(xiàn)：營(yíng)業(yè)收入方面，佳源國(guó)際、中國(guó)奧園、榮盛地產(chǎn)均呈上升趨勢(shì)，收入同比增長(zhǎng)7.36%-27.00%。資產(chǎn)負(fù)債率方面，佳源國(guó)際改善明顯，其資產(chǎn)負(fù)債率低于80%，但4家房企資產(chǎn)負(fù)債率均高于2019年末地產(chǎn)行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率78.77%。

重點(diǎn)關(guān)注：上周四家發(fā)布中期報(bào)告的房企中，泰禾集團(tuán)備受關(guān)注。貝殼研究院分析認(rèn)為，泰禾上半年收入大幅減少83.02%，僅為24.63億元，泰禾歸因于新冠疫情的影響，無(wú)集中交付地產(chǎn)項(xiàng)目。在眾多導(dǎo)致泰禾虧損的原因中，已到期尚未還款的借款計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債，并需支付其他違約金等約7.76億元，這一部分費(fèi)用占當(dāng)前收入的31.5%，疊加導(dǎo)致虧損。

另，截止2020年6月30日，泰禾已到期未歸還借款金額225.25億元，截至披露日8月15日，泰禾已到期未歸還借款金額為349億元，尚未支付的利息為43.32億元。泰禾整體債務(wù)規(guī)模龐大，短期流動(dòng)性緊張。泰禾將積極解決債務(wù)問(wèn)題與引入戰(zhàn)投作為下一年的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并表示已聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展債務(wù)重組工作。

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