17.2億元|華僑城底價(jià)摘得灃東568畝商業(yè)(娛樂)用地

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-20 17:18

成交信息：

地塊一：

拍賣起始價(jià)：55320萬元

競買保證金：11064萬元

成交價(jià)格：55320萬元

畝單價(jià)：200萬元/畝

樓面地價(jià)：3762元/平米

競得企業(yè)：西安灃東華僑城發(fā)展有限公司

地塊二：

拍賣起始價(jià)：117100萬元

競買保證金：23420萬元

成交價(jià)格：117100萬元

畝單價(jià)：400萬元/畝

樓面地價(jià)：2498元/平米

競得企業(yè)：西安灃東華僑城發(fā)展有限公司

地塊信息：

地塊一：

地塊位置：灃東新城鎬京大道以北、昆明二路以南、灃河以東。

基本信息：FD4-2-3，面積為275.731畝，土地用途為娛樂用地。容積率小于等于0.8，建筑密度小于等于50%，綠地率大于等于35%，土地使用年限40年。

其他要求：競得人或其實(shí)際控股人應(yīng)為“全國文化企業(yè)三十強(qiáng)”（2019年）。

無上限：宗地競買保證金為人民幣11064萬元，掛牌起始價(jià)為人民幣55320萬元，增價(jià)幅度為人民幣1000萬元。宗地按價(jià)高者得為原則確定競得人。

地塊二：

地塊位置：灃東新城灃河?xùn)|路以東、昆明二路以南、豐鎬大道以西、鎬京大道以北。

基本信息：FD4-2-4，面積為292.955畝，土地用途為商服用地。容積率大于等于1.9小于等于2.4，建筑密度小于等于50%，綠地率大于等于25%。土地使用年限40年。

其他要求：（1）競得人或其實(shí)際控股人應(yīng)為“全國文化企業(yè)三十強(qiáng)”（2019年）；（2）建筑品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)商務(wù)寫字樓建筑品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)要求，酒店建筑須達(dá)到西咸新區(qū)酒店建筑品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)要求。

無上限：宗地競買保證金為人民幣23420萬元，掛牌起始價(jià)為人民幣117100萬元，增價(jià)幅度為人民幣1000萬元。宗地按價(jià)高者得為原則確定競得人。

來源：西安土地