遇冷!上周青島新建商品住宅成交量價齊跌創(chuàng)近十周最低成交

來源：智能家居時間：2020-08-10 17:00

根據銳理新媒體數(shù)據統(tǒng)計，上周（8.3-8.9）青島新建商品住宅成交2253套，環(huán)比下降21.53%；成交面積為27.33萬㎡，環(huán)比下降22.53%。

價格方面，上周青島新建商品住宅均價為14594元/㎡，環(huán)比下跌983元/㎡，跌幅為6.31%。

從各區(qū)成交情況來看，上周原膠南市新建商品住宅成交632套，成交面積為79187.59㎡，位列上周各片區(qū)新建商品住宅成交面積和成交套數(shù)首位；即墨區(qū)以單周成交308套，成交面積35612.79㎡列第二位；原黃島區(qū)以成交270套，成交面積32929.17㎡的成績名列第三。

從各項目成交情況來看，位于高新區(qū)的中歐國際城以銷售面積14146.45㎡，成交132套的成績列榜單第一；經致電售樓處獲悉，中歐國際城11#-18#僅余3層以下房源，建面115平，均價12500元/平；緊鄰祥茂河的B4地塊開啟認籌中，89平剛需套三。

位于原膠南市的融創(chuàng)中心以銷售面積13260.11㎡，成交106套成績位列上周新建商品住宅成交面積排行榜第二位。融創(chuàng)中心商鋪在售，面積30到240平；另有90-136㎡高層住宅在售，均價14500元/平，具體以售樓處信息為準。

位于即墨區(qū)的世茂璀璨傾城以成交95套，銷售面積10828.24㎡位列成交面積榜的第三位；世茂璀璨傾城17#小高層已于近期加推，目前在售4#、8#、14#、17#、18#小高層，建面約101-119㎡，均價12700元/㎡；洋房建面約131㎡，均價13500元/㎡，目前已售罄，下批預計8月加推；項目均為帶裝修交付。

排在第四到第十位的分別心怡海景苑、中建錦繡城、龍湖龍譽城、宸悅府、靈山灣壹號、融創(chuàng)維多利亞灣和和達智慧生態(tài)城。從各區(qū)及各項目的成交情況來看，上周新建商品住宅成交前十位，西海岸項目占大多數(shù)，北岸城區(qū)項目表現(xiàn)同樣精彩，主城區(qū)內無一項目進入銷售前十榜單。

數(shù)據來源：銳理新媒體