焦點(diǎn)說蘭州 | 從產(chǎn)業(yè)、人口與區(qū)域發(fā)展看彭家坪前景

來源：智能家居時(shí)間：2020-08-06 15:15

人才是當(dāng)今社會(huì)最搶手的資源，有了人才，發(fā)展才有的談，這也是為什么近幾年很多城市都加入到了“搶人大戰(zhàn)”的陣容當(dāng)中。但是資源是有限的，競爭者數(shù)量卻是超乎想象的。旁觀這場沒有硝煙的“戰(zhàn)斗”，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，有的城市哪怕人才引進(jìn)的力度再大，落戶政策再寬松，成效卻很微弱。而這類城市有一個(gè)共同的特點(diǎn)：支持城市經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力不足，發(fā)展乏力。這樣的城市，哪怕放出的政策再誘人也無濟(jì)于事。

類似鶴崗、玉門這樣的城市，他們是典型的憑借自然資源的開采而迅速發(fā)展起來的城市。在發(fā)展早期，他們憑借著豐富資源儲(chǔ)量這樣的天然優(yōu)勢在歷史的進(jìn)程中迅速前進(jìn)。然經(jīng)過了數(shù)載春秋，資源開采量達(dá)到了70%以上，開采量減少，效益下滑；同時(shí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，對第一產(chǎn)業(yè)依賴程度高，成了人口凈流出的城市。

帶著這樣一個(gè)認(rèn)識我們再來回顧2019年頻頻登上新聞熱搜的鶴崗白菜房價(jià)，吃瓜圍觀的興致已寥寥，更多的是對這類城市的惋惜。

但我們也知道，類似玉門、鶴崗這樣的城市一眼都會(huì)經(jīng)歷這樣一個(gè)過程：建設(shè)—繁榮—衰退—轉(zhuǎn)型—振興或消亡。如果能夠轉(zhuǎn)型成功，自然能夠迎來新的天地，如果不能，最后淪落成為一個(gè)“鬼城”。這其中，“產(chǎn)業(yè)”的重要性不言而喻，所以也不難理解，為什么有的城市“搶人”成果頗豐，有的則黯淡收場。

正所謂：人隨產(chǎn)聚！產(chǎn)聚而城興。

而蘭州作為曾經(jīng)光芒萬丈的重點(diǎn)工業(yè)城市，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的時(shí)代浪潮下，實(shí)現(xiàn)了從農(nóng)業(yè)主導(dǎo)向一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的歷史性轉(zhuǎn)型。

城市和產(chǎn)業(yè)相互推進(jìn)，人口隨著產(chǎn)業(yè)流動(dòng)。那么以“生態(tài)科技智慧新城”為發(fā)展定位的彭家坪發(fā)展前景如何？

據(jù)了解，七里河區(qū)根據(jù)蘭州市委、市政府‘在蘭州近郊四區(qū)不再擺布工業(yè)項(xiàng)目’的戰(zhàn)略部署調(diào)整及四版城市總體規(guī)劃的結(jié)構(gòu)定位，彭家坪園區(qū)將被打造成為以綜合服務(wù)中心為核心，產(chǎn)業(yè)發(fā)展與商服發(fā)展為發(fā)展軸，智慧科技型產(chǎn)業(yè)總部基地、產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新基地、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)及現(xiàn)代商服片區(qū)及生態(tài)居住片區(qū)為重點(diǎn)的生態(tài)智慧新城。

在最新版的彭家坪片區(qū)規(guī)劃中，彭家坪是以高端裝備制造業(yè)為龍頭，集金融、商貿(mào)、生活、文化娛樂為一體的綜合性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是生態(tài)型的城市組團(tuán)，承接人口，重要的經(jīng)濟(jì)增長極之一。

而今再看，彭家坪已經(jīng)在朝著綜合性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的邁進(jìn)。

2017年6月，蘇寧彭家坪物流基地二期開工建設(shè)。

（二期蘇寧物流基地效果圖：來源：甘肅蘇寧易購）

除了貿(mào)易物流產(chǎn)業(yè)，彭家坪以其天然的生態(tài)資源優(yōu)勢，在其他方面亦取得了不錯(cuò)的成績。2019年年底，彭家坪都市文化休閑公園開放。2018年，第24屆蘭洽會(huì)七里河區(qū)簽約佛慈紅楓嶺國際健康城項(xiàng)目。

當(dāng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)有了保證之后，人口數(shù)量的多少對彭家坪的發(fā)展也起著重要的作用，正如上文“人口隨產(chǎn)業(yè)流動(dòng)流動(dòng)一樣”。

目前落子彭家坪的住宅項(xiàng)目有恒大翡翠華庭、創(chuàng)智國際、國際旅游港中央首府、華潤置地譽(yù)瀾山、華潤置地未來城市、保利大都匯等項(xiàng)目。待這些項(xiàng)目建成交付，彭家坪的人口將會(huì)得到補(bǔ)充，伴隨著產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)發(fā)展，彭家坪的發(fā)展未來可期！

更多蘭州新房、蘭州房產(chǎn)、蘭州房價(jià)盡在搜狐焦點(diǎn)。