在外地繳納的公積金可以在老家買房嗎?

來源：智能家居時間：2020-04-18 10:23

公積金是可以異地買房的。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。

使用公積金要注意事項

1、一定要提前咨詢：想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。

2、房產(chǎn)使用限制：并不是所有的房子都能夠使用公積金貸款購買房子的，有些房子就無法使用公積金貸款購買，比如小產(chǎn)權(quán)房、公房和違規(guī)修建的房子。小產(chǎn)權(quán)只有鄉(xiāng)政府頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證，并沒有國家所頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證，所以銀行和公積金管理中心都不會審批小產(chǎn)權(quán)房的貸款申請的，而對于那些違規(guī)建造的房子，隨時都可能面臨被強制拆除，更別說使用公積金貸款買房了。

3、注意貸款額度：常常有購房者在申請公積金貸款的時候遇到公積金貸款額度不足的情況，所以購房者在使用公積金購買房子之前還要注意評估一下自己的貸款額度。

4、注意繳存時間：有些朋友公積金賬戶內(nèi)的余額倒是挺多的，但是公積金的繳存時間卻不滿足貸款條件了，不少城市都規(guī)定，只有公積金連續(xù)足額繳存一定的時間，才能申請公積金貸款。所以公積金的繳存時間購房者也要注意，至少保證個人公積金聯(lián)系未斷繳一年以上再去申請公積金貸款。

來源：房產(chǎn)知識庫

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