“沈本一體化”建設(shè)駛?cè)肟燔嚨? 沈陽恒大文化旅游城穩(wěn)站“黃金連接帶”

流火7月，高考是最重大的事件。這兩天高考分?jǐn)?shù)線出爐，各大論壇都充斥著對于考試成績的討論。十年寒窗苦讀，一朝魚躍龍門。自古至今，教育都是最受關(guān)注的話題。也正是在這樣的背景下，“學(xué)區(qū)房”身價倍增，引無數(shù)家長盡折腰。

在沈陽，說起學(xué)區(qū)房，大多數(shù)人首先想到的就是長白島。而近年，島內(nèi)在售房源日漸減少，而且價格突破2萬+，對有學(xué)區(qū)需求的人來說，只能“望房興嘆”。據(jù)小編了解，除了長白，近年大熱的新市府板塊在教育資源的引進(jìn)上也是毫不遜色，為有學(xué)區(qū)需求的人提供了更多選擇的空間。

名校進(jìn)駐，彌補教育短板

在2019年10月3日，沈陽老牌名校南京一校正式入駐新市府板塊，很大程度上彌補了區(qū)域內(nèi)教育資源的短板。作為一家擁有 72 年辦學(xué)經(jīng)驗的歷史名校，其優(yōu)異的教學(xué)質(zhì)量，強大的名師團隊，始終深受家長和社會贊譽。南京一校能夠成功落戶城南新市府這一新興板塊，與沈陽恒大文化旅游城的獨特魅力密不可分，這也體現(xiàn)了恒大文旅一直秉承“配套先行”的開發(fā)理念。此次南京一校優(yōu)質(zhì)教育資源成功落地沈陽恒大文化旅游城，切實地解決了廣大業(yè)主對于優(yōu)質(zhì)教育配套的后顧之憂，更展示出了恒大打造頂級文旅大盤的決心。

沈陽恒大文化旅游城項目在教育資源的引進(jìn)不止這一所。據(jù)悉，本溪高中也將與恒大文化旅游城簽約，這一舉措讓沈陽恒大文化旅游城在教育配套上達(dá)到“頂配”。在歷年高考中，本溪高中的清華、北大錄取率位列遼寧省第一、本科上線率100%、一本上線率高達(dá)93%+。2020的高考成績公布后，遼寧省理科“狀元”也正出自本溪高中。有如此強有力名校加持，定會為恒大文化旅游城項目的教育實力再添有利砝碼。

全配套大城，構(gòu)筑便捷生活

沈陽恒大文化旅游城除了在優(yōu)質(zhì)教育資源的引進(jìn)上不遺余力，在項目自身“文旅”特色的打造上也頗為用心。恒大旅游集團緊抓市場機遇，斥巨資在東北地區(qū)打造了首個世界級文化旅游勝地。作為在市政府辦公室在五月份公布的《2020年沈陽市近期將開展的重要改革、重大政策、重點項目信息》的12個重點項目中的重要一項， 恒大文化旅游城建成后，年運營游客量預(yù)計達(dá)到1500-2000萬人次，計劃拉動旅游消費超200億，如此體量的項目，自然得到各級政府部門的重視，發(fā)展空間可觀。對沈陽進(jìn)一步完善城市功能、提升城市競爭力、擴大影響力產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。

沈陽恒大文化旅游城不僅涵蓋全球原創(chuàng)六大頂級童話神話樂園恒大童世界，同時配備規(guī)劃有豐富的“航母級”配套：約7萬平國際會議中心與國際會展中心，約5萬平博物館群，約4萬平婚禮莊園，約10萬平五星級歐式城堡酒店，約3萬平演藝中心，約16萬平世界珍稀植物園，約3萬平全能運動中心，約4萬平醫(yī)院健康中心，約26萬平全齡化一站式教育基地，以及110萬平國際頂級配套等。在整個項目的打造上，不僅實現(xiàn)全業(yè)態(tài)布局，滿足各類購房群體需求，同時全方位配套打造，更貼切消費者的多樣化需求。建成后的沈陽文化旅游城將是全球規(guī)模最大、檔次最高、配套最全的世界級文化旅游勝地。

地處城市黃金紐帶，坐享政策價值+區(qū)域雙紅利

以上是項目的顯性利好，更深層來看，沈陽恒大文化旅游城更大的價值在于其地處“城市黃金紐帶”的地段屬性。位處新市府，背靠“沈本一體化”發(fā)展大勢，沈陽恒大文化旅游城的價值自然與日俱增。

隨著市政府南遷、自貿(mào)區(qū)設(shè)立、沈陽新南站開通以及四館四廈建成等諸多利好政策的落地，如今的新市府板塊已然擎頂“城市新中心”的戰(zhàn)略角色，未來，這里將是沈陽的政經(jīng)中心、文化中心、名流聚集地，甚至是城市符號。而沈陽恒大文化旅游城落址新市府板塊，在新市府半徑10公里建設(shè)標(biāo)桿大城，以占位“城市新一環(huán)”的前瞻眼光，搶灘布局“沈陽南拓”高地。這樣的地段屬性無疑為項目賦予強勁的價值增長勢能。而且，作為新市府高品質(zhì)公共服務(wù)中心身份的重要一環(huán)，沈陽恒大文化旅游城將助力新市府板塊成為東北地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施最完善，高新產(chǎn)業(yè)資源最集聚的地區(qū)。

沈陽恒大文化旅游城擁抱的政策紅利遠(yuǎn)不止如此，就在本周，沈陽市政府與本溪市政府共同召開了沈本合作交流座談會，會上不但就兩市新型材料、生物醫(yī)藥、文化旅游等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展達(dá)成共識，更確立了本溪在確保全面完成沈陽經(jīng)濟區(qū)“三年攻堅計劃”各項目標(biāo)任務(wù)基礎(chǔ)上，把主動融入沈陽經(jīng)濟區(qū)建設(shè)作為“十四五”時期重要任務(wù)謀劃推進(jìn)的戰(zhàn)略方向。這也標(biāo)志著沈本一體化向縱深發(fā)展階段邁進(jìn)。“沈本一體化”的加速，將有利于沈陽經(jīng)濟區(qū)協(xié)同發(fā)展的典型范本，推進(jìn)沈陽、本溪兩城之間的交流合作，從而集中發(fā)揮各方資源優(yōu)勢，形成強大的“虹吸效應(yīng)”。

正處在沈陽市政府、本溪市政府連接帶“黃金紐帶”位置的恒大文化旅游城項目，雙向距離車程均在15分鐘左右，雙城“行政中心”效應(yīng)凸顯；空港、新南站、輕軌、地鐵等構(gòu)建的多維交通路網(wǎng)也將這里打造成為聯(lián)通四海的“交通中心”。沈陽恒大文化旅游城落址于此，坐享雙城區(qū)域增值發(fā)展紅利。

后記：據(jù)小編了解，置業(yè)大渾南是很多購房者的內(nèi)心首選，但面對整體接近2萬的高房價，眾多購房者只能望而卻步。而恒大文化旅游城項目均價僅8000元/平，且自帶童世界原創(chuàng)IP光環(huán)，建設(shè)成熟生活配套以及優(yōu)質(zhì)教育資源，坐享新市府與沈本一體化雙政策紅利，為購房者提供了更優(yōu)選擇。

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