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根據(jù)防城港市城市總體規(guī)劃（2015版），海灣新區(qū)位于廣西防城港市，是由市中心區(qū)、河西片區(qū)（部分）、西灣新城（部分）、科教園區(qū)、防城江一江兩岸以及整個西灣（包含長欖島片區(qū)）整合組建的開發(fā)區(qū)。

海灣新區(qū)規(guī)劃總面積近71.92平方公里 [1]  ，其中海域面積19.63平方公里,陸地面積52.29平方公里，涵蓋了中心區(qū)、河西片區(qū)、西灣新城、科教園區(qū)和整個西灣（包含長欖島片區(qū)）。新區(qū)規(guī)劃分三期進(jìn)行建設(shè)，其中近期建設(shè)為市中心區(qū)區(qū)域，建設(shè)面積為27558畝，折合18.37平方公里；中期建設(shè)為市河西片區(qū)（部分）與防城江兩岸區(qū)域，建設(shè)面積為16353畝，折合10.90平方公里；遠(yuǎn)期建設(shè)為市西灣新城（部分）、科教園區(qū)以及整個西灣（包含長欖島片區(qū)），遠(yuǎn)期總規(guī)劃面積63970畝，折合42.64平方公里，遠(yuǎn)期建設(shè)用地面積為39215畝，折合2614.3公頃，海域面積24755畝，折合1650.2公頃。 

按照規(guī)劃，海灣新區(qū)將被整體打造成為綠色、生態(tài)、宜居的魅力海灣新城。 

2020年下半年，海灣新區(qū)推出了4個新項(xiàng)目，分別是：恒力海悅城、津西美墅館、泰裕商貿(mào)中心和博園御府；江山半島新增了恒大足球文旅城。

另外，在近期即將開放展廳的新項(xiàng)目的進(jìn)展：

博園御府（已啟動預(yù)約）

位置位于城南新區(qū)金花茶大道沿線，占地48畝，容積率2.8，目前已接受預(yù)約，預(yù)約均價6字頭。

泰裕·商貿(mào)中心（展廳已開放）

漁萬島常山新區(qū)70畝商業(yè)綜合體，目前在售的產(chǎn)品是農(nóng)超市場的小鋪位。 防城港泰裕商貿(mào)中心~常山新區(qū)大型綜合商業(yè)體標(biāo)桿！市政府重點(diǎn)扶持的惠民菜籃子工程！日付3元起，享60年收益！ 

防城港泰裕農(nóng)貿(mào)市場占地面積8000m2，擁有車位975個，

是常山新區(qū)首家大型星級智慧型農(nóng)貿(mào)市場，

更是市政府的惠民惠農(nóng)的菜籃子工程，

市場還該：蔬菜、水果、水產(chǎn)海鮮、肉食禽蛋、干貨調(diào)味

糧油副食、廚具用品、特產(chǎn)等9大業(yè)態(tài)，

打造一個集交易、線上下單線下配送到家，

服務(wù)、生鮮加工、商務(wù)生活配套于一體業(yè)態(tài)最全，規(guī)模最大的現(xiàn)代專業(yè)化平臺

成為常山新區(qū)乃至防城港最領(lǐng)先的專業(yè)農(nóng)貿(mào)城、菜籃子的典范。

恒力·海悅城（8月1日開放展廳）

桃花灣片區(qū)287畝115萬㎡旅居大盤，營銷中心近期即將開放。

津西·美墅館（下半年入市）

位置在中心區(qū)金花茶大道與站前路交匯處，津西鋼鐵旗下房地產(chǎn)板塊，預(yù)計下半年入市?？傆玫孛娣e22757.657㎡

凈用地面積19581.75㎡

總建筑面積71978.79㎡

計容總建筑面積54045.95㎡

（其中商鋪2341.71㎡，住宅51417.43㎡，物業(yè)管理用房145.82㎡，社區(qū)（居委會）

管理用房83.27㎡

消防控制中心57.72㎡）

不計容積率總建筑面積（架空層）993.12㎡

容積率2.76

建筑密度為29.18％

綠地率30.30%

住宅戶數(shù)500戶

機(jī)動車停車位538個（地上 22個，地下516個）

非機(jī)動車341個。

搜狐焦點(diǎn)防城港站        2020年7月29日星期三

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