未來(lái)城一線資產(chǎn)名單里,一定不能缺了TA

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-28 10:45

【未來(lái)城】

疫情后，受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)短暫停擺、企業(yè)資金斷流、線上辦公的廣泛推行等各種不確定因素影響，國(guó)內(nèi)商辦市場(chǎng)在2020年第一季度受到較大打擊。但短暫遇冷過(guò)后，隨著我國(guó)內(nèi)部高效快速的控制，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速?gòu)?fù)蘇，商辦物業(yè)仍是投資者和企業(yè)主的首選。

未來(lái)持續(xù)走高

商辦將成最受歡迎資產(chǎn)

從大宗物業(yè)交易市場(chǎng)來(lái)看，國(guó)內(nèi)外投資者長(zhǎng)期看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，并有強(qiáng)烈意愿投資商辦市場(chǎng)。據(jù)世邦魏理仕最新發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告，二季度北京達(dá)成9筆大宗交易，市場(chǎng)交易活躍度提升，境內(nèi)地產(chǎn)基金則成為最活躍買家，貢獻(xiàn)了本季度62%的交易額，自用買家則依然保持極高的辦公置業(yè)需求?？偟膩?lái)說(shuō)，商辦依然是投資者青睞的主要物業(yè)類型，占本季度總交易額度的78%，可以說(shuō)是大宗交易中最受歡迎的物業(yè)資產(chǎn)。

大宗交易市場(chǎng)月度成交走勢(shì)

依舊備受青睞

商辦是一線資產(chǎn)入場(chǎng)券

2019年初始，外資PE黑石曾大規(guī)模集中出手，除黑石之外，知名外資PE基匯，新加坡政府投資公司旗下的凱德等，分別買下了城市諸多商辦物業(yè)。這說(shuō)明兩點(diǎn)。

首先是中國(guó)商辦物業(yè)本身的收益能力受到外資集團(tuán)的青睞，其次最重要的是當(dāng)前中國(guó)市場(chǎng)形式穩(wěn)定，社會(huì)各行業(yè)進(jìn)展有序，發(fā)展穩(wěn)步向前，而對(duì)比國(guó)際局勢(shì)，此時(shí)無(wú)疑是入手資產(chǎn)名單中商辦的好時(shí)機(jī)。

項(xiàng)目效果圖

未來(lái)城

商辦市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)潛力股

在這樣的市場(chǎng)條件下，未來(lái)城以前瞻性的眼光占位太白湖新區(qū)發(fā)展核芯，緊隨區(qū)域利好大勢(shì)，優(yōu)享5G建設(shè)紅利。太白湖新區(qū)今年5G基站建設(shè)任務(wù)已全部完成，設(shè)備全部投入使用后，將實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)、核心商圈、重點(diǎn)項(xiàng)目、大型場(chǎng)館、主要居民區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域的5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。對(duì)于企業(yè)而言，5G在企業(yè)辦公和數(shù)字化轉(zhuǎn)型上也會(huì)起到革命性的效果，根據(jù)戴爾科技集團(tuán)的數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，78%的企業(yè)認(rèn)為其業(yè)務(wù)受到原生數(shù)字化企業(yè)的威脅，傳統(tǒng)企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型刻不容緩。

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