廣州藍皮書:預(yù)計2020年經(jīng)濟保持增長住宅成交量減少

來源：智能家居時間：2020-07-25 09:09

廣州市社會科學院24日發(fā)布廣州藍皮書系列研究報告，其中對該市2020年經(jīng)濟走勢進行預(yù)測指：2020年廣州GDP增速區(qū)間為0.4%至2.7%，新冠肺炎疫情是影響當年經(jīng)濟最重要因素。此外，一手住宅市場供應(yīng)充足、成交量將有所減少。

《廣州經(jīng)濟發(fā)展報告(2020)》(以下簡稱《報告》)是“廣州藍皮書”系列之一，該報告表明，新冠肺炎疫情全球暴發(fā)且仍然持續(xù)的狀況下，難以沿用傳統(tǒng)的宏觀經(jīng)濟計量模型進行經(jīng)濟預(yù)測，因此采用“分行業(yè)分時段專家判斷法”，對2020年廣州經(jīng)濟增長主要指標做出預(yù)測。預(yù)計2020年廣州GDP增速為0.4%至2.7%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增速為2.3%至3.5%，第二產(chǎn)業(yè)為-0.8%至2.1%，第三產(chǎn)業(yè)為0.9%至3.0%。

由于目前新冠肺炎疫情發(fā)展仍存在較大變數(shù)，廣州經(jīng)濟實際情況可能比本次判斷更悲觀或更樂觀。

《報告》還指出，新冠肺炎疫情從供給端、需求端、金融市場、產(chǎn)業(yè)鏈等多方面對全球經(jīng)濟造成巨大影響。根據(jù)世界貿(mào)易組織預(yù)測，受新冠肺炎疫情影響，2020年全球貿(mào)易將縮水13%至32%。

廣州外向型中小企業(yè)面臨嚴峻環(huán)境，中美貿(mào)易摩擦的影響仍在持續(xù)，應(yīng)以高質(zhì)量發(fā)展化解中美貿(mào)易摩擦的負面影響。

《報告》提出五點建議：塑造中小企業(yè)良好成長環(huán)境；開拓多元市場，增強中小企業(yè)國際競爭力；推動技術(shù)融合，加快產(chǎn)業(yè)升級；鼓勵科技創(chuàng)新，提升中小企業(yè)自主創(chuàng)新能力；加強品牌建設(shè)，擴大中小企業(yè)品牌影響力。

廣州市社科院專家表示，穩(wěn)需求、擴需求端應(yīng)成為下半年廣州經(jīng)濟發(fā)展最重要的工作，包括發(fā)揮有效投資作用、促進消費市場增長、多點發(fā)力穩(wěn)住外貿(mào)外資等措施。

《廣州經(jīng)濟發(fā)展報告(2020)》還預(yù)計2020年廣州一手住宅市場新增供應(yīng)將較充足，市場成交量將有所減少。

根據(jù)該《報告》，2018年、2019年廣州加大了商品住房用地供應(yīng)力度，掛牌及協(xié)議出讓居住用地規(guī)劃可建面積分別達1090.91萬和1024.07萬平方米；2019年住宅新開工面積達1407.02萬平方米，比上年增長41.5%。按照施工進度統(tǒng)計，2020年廣州一手住宅新增供應(yīng)將超9萬套，主要集中在中心城區(qū)外圍的南沙、增城、花都、從化等區(qū)。

2020年房地產(chǎn)調(diào)控政策將保持基本穩(wěn)定，當前宏觀經(jīng)濟下行壓力較大、房地產(chǎn)金融監(jiān)管不斷強化、疫情全球蔓延對購房者收入及預(yù)期造成一定影響，均將制約市場購買力釋放，造成市場成交量將有所減少。(完)

來源：中國新聞網(wǎng)