廣州藍(lán)皮書:預(yù)計(jì)2020年經(jīng)濟(jì)保持增長(zhǎng) 住宅成交量減少

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-25 09:09

廣州市社會(huì)科學(xué)院24日發(fā)布廣州藍(lán)皮書系列研究報(bào)告，其中對(duì)該市2020年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)指：2020年廣州GDP增速區(qū)間為0.4%至2.7%，新冠肺炎疫情是影響當(dāng)年經(jīng)濟(jì)最重要因素。此外，一手住宅市場(chǎng)供應(yīng)充足、成交量將有所減少。

《廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2020)》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)是“廣州藍(lán)皮書”系列之一，該報(bào)告表明，新冠肺炎疫情全球暴發(fā)且仍然持續(xù)的狀況下，難以沿用傳統(tǒng)的宏觀經(jīng)濟(jì)計(jì)量模型進(jìn)行經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，因此采用“分行業(yè)分時(shí)段專家判斷法”，對(duì)2020年廣州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要指標(biāo)做出預(yù)測(cè)。預(yù)計(jì)2020年廣州GDP增速為0.4%至2.7%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增速為2.3%至3.5%，第二產(chǎn)業(yè)為-0.8%至2.1%，第三產(chǎn)業(yè)為0.9%至3.0%。

由于目前新冠肺炎疫情發(fā)展仍存在較大變數(shù)，廣州經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況可能比本次判斷更悲觀或更樂觀。

《報(bào)告》還指出，新冠肺炎疫情從供給端、需求端、金融市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)鏈等多方面對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成巨大影響。根據(jù)世界貿(mào)易組織預(yù)測(cè)，受新冠肺炎疫情影響，2020年全球貿(mào)易將縮水13%至32%。

廣州外向型中小企業(yè)面臨嚴(yán)峻環(huán)境，中美貿(mào)易摩擦的影響仍在持續(xù)，應(yīng)以高質(zhì)量發(fā)展化解中美貿(mào)易摩擦的負(fù)面影響。

《報(bào)告》提出五點(diǎn)建議：塑造中小企業(yè)良好成長(zhǎng)環(huán)境；開拓多元市場(chǎng)，增強(qiáng)中小企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力；推動(dòng)技術(shù)融合，加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)；鼓勵(lì)科技創(chuàng)新，提升中小企業(yè)自主創(chuàng)新能力；加強(qiáng)品牌建設(shè)，擴(kuò)大中小企業(yè)品牌影響力。

廣州市社科院專家表示，穩(wěn)需求、擴(kuò)需求端應(yīng)成為下半年廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展最重要的工作，包括發(fā)揮有效投資作用、促進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)、多點(diǎn)發(fā)力穩(wěn)住外貿(mào)外資等措施。

《廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2020)》還預(yù)計(jì)2020年廣州一手住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)將較充足，市場(chǎng)成交量將有所減少。

根據(jù)該《報(bào)告》，2018年、2019年廣州加大了商品住房用地供應(yīng)力度，掛牌及協(xié)議出讓居住用地規(guī)劃可建面積分別達(dá)1090.91萬和1024.07萬平方米；2019年住宅新開工面積達(dá)1407.02萬平方米，比上年增長(zhǎng)41.5%。按照施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)，2020年廣州一手住宅新增供應(yīng)將超9萬套，主要集中在中心城區(qū)外圍的南沙、增城、花都、從化等區(qū)。

2020年房地產(chǎn)調(diào)控政策將保持基本穩(wěn)定，當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力較大、房地產(chǎn)金融監(jiān)管不斷強(qiáng)化、疫情全球蔓延對(duì)購(gòu)房者收入及預(yù)期造成一定影響，均將制約市場(chǎng)購(gòu)買力釋放，造成市場(chǎng)成交量將有所減少。(完)

來源：中國(guó)新聞網(wǎng)