上周寫了一篇東莞，講到訂單荒下，東莞掀起了外貿(mào)制造業(yè)倒閉潮。

　　而同樣訂單荒，佛山不僅沒受到影響，外貿(mào)出口居然還逆勢增長！

　　前2月佛山外貿(mào)進(jìn)出口同比逆勢增長16%。

　　增速增量貢獻(xiàn)度均位列全廣東第一。

　　這一切都要?dú)w功于“佛山模式”。

　　正因?yàn)樗?0多年前，把正在遭受面臨訂單荒的佛山一把拉出來。

　　和東莞依靠代工廠起家的模式完全不一樣。

　　“佛山模式”的一個最顯著特點(diǎn)就是“內(nèi)生增長”。

　　80年代，眼看著東莞吸引港資、臺資，落地辦代工廠的模式玩得如火如荼，當(dāng)年的佛山也想嘗試著從代工開始做起。

　　可畢竟佛山不是東莞，沒有東莞那樣的靠近香港的地緣優(yōu)勢，佛山與香港，中間隔了東莞和深圳，這兩個老弟，早就把訂單截流得干干凈凈，能分給佛山的只有殘羹冷炙。

　　無法做代工廠，只好自力更生，佛山只能頂著壓力，在80-90年代興起了大大小小的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)辦廠熱。

　　在這樣的環(huán)境下，一批草根民企艱難的走了出來，經(jīng)過30多年的市場競爭，佛山硬是被逼出了美的、格蘭仕、碧桂園、志高、萬和、海天等一批自主民營品牌。

　　其中，美的和碧桂園更是擠身世界500強(qiáng)！

　　截至2018年，佛山民營企業(yè)多達(dá)23.1萬戶，占企業(yè)總數(shù)的比重超9成，民營經(jīng)濟(jì)增加值占GDP比重更是高達(dá)62.5%，這個數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出重慶、成都、南京這些強(qiáng)二線城市。

　　更重要的是，佛山這些民營企業(yè)大多都是“自己人”，企業(yè)的訂單和產(chǎn)品也主要瞄準(zhǔn)國內(nèi)市場，形成了佛山對外商投資依賴低、自我造血功能強(qiáng)的特性。

　　這也就是為什么佛山能夠在疫情風(fēng)暴中獨(dú)善其身的重要原因之一。

　　“佛山模式”還有另一面。

　　那就是“區(qū)長比市長大”，大家看下面這張表：

　　2018年佛山全市財政收入有2000多億，但最后分到市本級的才200多億，占比只有11%。而同等體量的無錫和寧波，都是佛山占比的2倍甚至是4倍。

　　這說明，佛山的財政收入，有很大比例被截流在了佛山下面的區(qū)之中。說白了，就是區(qū)的權(quán)力比市的權(quán)力還要大。

　　這是因?yàn)?，早些年的佛山主城區(qū)只有祖廟、石灣一帶，周邊的順德、南海在80年代的時候還是獨(dú)立的縣，后來在90年代撤縣設(shè)市，權(quán)力一度被放大到和當(dāng)時的佛山市平起平坐。

　　直到03年，順德和南海正式撤市設(shè)區(qū)，合并至現(xiàn)在的佛山。但順德和南海還是保留著濃厚的市級管理特色，特別是順德，干脆執(zhí)行“省直管”，成為了廣東第一個省直管縣試點(diǎn)。

　　這樣的結(jié)果就是，佛山的順德和南海享有更大的財力和自主權(quán)，更有利于民營企業(yè)的培育，單單一個順德，就誕生了兩家世界500強(qiáng)（碧桂園和美的）。

　　但在“區(qū)長比市長大”這樣的治理下，缺乏完善的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和引導(dǎo)，很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)都是看到隔壁家具廠賺錢了，我這邊也開一個一樣的，然后被其他的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)看到了，又再復(fù)制一個…

　　結(jié)果就是整體的創(chuàng)新性不足。回頭再看看前面提到佛山本土企業(yè)：美的、格蘭仕、志高…

　　幾乎都是以家電、家具、陶瓷等行業(yè)為主，這些行業(yè)到了一定的普及程度之后很容易進(jìn)入到飽和期，并且本身技術(shù)門檻不高，更新?lián)Q代也沒那么快，因此導(dǎo)致佛山整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)迭代、轉(zhuǎn)型動力不足。

　　反過來看東莞，在內(nèi)部引進(jìn)和外資推動下，高技術(shù)含量的智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為代表性產(chǎn)業(yè)。全球知名的華為、OPPO、vivo等大牌手機(jī)均產(chǎn)自東莞，還有三星視界、邁科、?？铺?、勁勝精密等一批配套企業(yè)。

　　所以說，為什么佛山GDP都破萬億了，很多專業(yè)機(jī)構(gòu)仍不把佛山納入“新一線城市”，反而是GDP只有9500億的東莞頻頻入選“新一線城市”。

　　這一點(diǎn)，需要佛山好好反思。

　　“佛山模式”的最后一點(diǎn)，就是“廣佛同城”。

　　佛山市中心到廣州市中心只有30多公里，開車只需要30多分鐘。特別是廣佛地鐵的開通，這就注定了佛山要承接廣州大量的居住外溢。

　　這是中國第一個真正意義上的“同城”：足夠近的雙城距離，足夠便利的雙城交通，更重要的是擁有足夠吸引人的價差！

　　目前廣州市中心普遍4萬/m?以上的情況下，佛山臨廣片區(qū)只要2-3萬/m?。如下圖，臨廣片區(qū)幾乎都被列為限購區(qū)：

　　限購區(qū)主要包括，桂城、祖廟、陳村、石灣、北滘、大良、里水、大瀝。其中，桂城的千燈湖、大瀝的金沙洲、北滘這三個板塊的價值最高。

　　桂城的千燈湖板塊是佛山的金融中心，廣佛地鐵直接通過，地段已經(jīng)非常成熟，是佛山目前房價最貴的板塊，均價在3萬/m?以上，新房不多，而多以二手房為主。

　　大瀝的金沙洲板塊位于廣佛交界的一個江心島嶼，早年因?yàn)檫@里存在巨大價差，吸引了很多廣州投資客進(jìn)來。即便是現(xiàn)在，價差也依然存在：金沙洲廣州區(qū)域二手房均價在3.5萬/m?左右，而佛山區(qū)域還在2萬/m?左右。

　　但缺點(diǎn)也很明顯，所處島嶼很小，大約只有20多平方公里，導(dǎo)致這里的交通配套十分不便，并且這樣的狀況已經(jīng)維持好幾年了。

　　北滘板塊位于順德北部，緊挨著廣州番禺，目前均價2.5萬/m。它的最大的優(yōu)勢就在于交通，未來廣州7號線直接在這里設(shè)立北滘新城站，15分鐘到廣州南站，1個小時到珠江新城。

　　另外，北滘在佛山的地位堪比千燈湖，美的、碧桂園總部就位于北滘，順德近一半的上市公司也都扎根于此。可以說，北滘就是佛山下一個“千燈湖”。

　　總的來說，“廣佛同城”是一張獨(dú)一無二的王牌，未來會升級到“廣佛都市圈”，與“深莞惠都市圈”一樣，直接對標(biāo)日本的東京都市圈，想象空間巨大。

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