財富中文網于北京時間2020年8月10日，與全球同步發(fā)布了最新的《財富》世界500強排行榜。榜單顯示，中國共有133家企業(yè)上榜，繼去年入榜企業(yè)數首次超過美國后，今年再次超過美國穩(wěn)居全球第一。

今年共有5家房地產企業(yè)躋身世界500強行列，分別為碧桂園、中國恒大、綠地、保利和萬科。其中，連續(xù)第四年進入榜單的碧桂園，以703.35億美元營業(yè)收入名列147，較上年度的177名提升30，位居地產行業(yè)之榜首。

今年5月，美國《福布斯》雜志發(fā)布2020年度全球上市公司2000強榜單上。碧桂園以701億美元銷售額、57億美元利潤、2738億美元資產和278億美元市值位列榜單111名，較去年上升18名。這也是碧桂園連續(xù)第11年實現排名的提升，凸顯這家民營企業(yè)標桿的強勁增長實力。

作為一家行業(yè)龍頭、世界500強企業(yè)，碧桂園2019年員工總人數超10萬名，其中2019年新招聘員工6300名，當年納稅額達到702億元，為社會貢獻了大量稅收和就業(yè)崗位。與此同時，該集團還通過社會公益等形式不斷反哺社會，自1997年第一筆大額捐贈算起，碧桂園創(chuàng)始人楊國強及其家族成員、碧桂園集團、碧桂園旗下之國強公益基金會，為社會捐贈總額已超67億元，涉及精準扶貧、職業(yè)教育、教學科研等各個方面。

7月，福布斯中國發(fā)布2020年中國慈善榜。碧桂園創(chuàng)始人、集團董事局主席楊國強及其家族第12次入選榜單，以15.2億元的捐贈總額位列榜眼。

多年保持高質增長

自2017年首次進入世界500強以來,碧桂園始終保持穩(wěn)健快速增長的勢頭，企業(yè)規(guī)模、經營績效等各項指標穩(wěn)定大幅提升。

統(tǒng)計顯示，2016~2019年，碧桂園銷售額從3088.4億元增長149.8%至7715.3億元（第三方統(tǒng)計全口徑數據）；營業(yè)收入從1530.9億元增長至4859.1億元，漲幅達217.4%；凈利潤從136.6億元增長至612億元，漲幅達348%。

追求收益質量，是碧桂園規(guī)模與業(yè)績雙增長的秘密。2019年，碧桂園毛利潤同比增長23.6%至1266.4億元；凈利潤約為612億元，同比增長26.1%。股東應占核心凈利潤約401.2億元，同比增長17.6%。

根據觀點指數研究院發(fā)布2020中國上市房企盈利能力TOP10榜單，碧桂園盈利能力高居榜首。統(tǒng)計顯示，2019年碧桂園息稅前收入超過97%的候選房企，權益回報率超過91%的房企，歸母凈利潤超過近100%的房企。觀點指數認為，“各項指標幾乎全面領先的碧桂園，無疑成為最具盈利能力的上市房企之一?！?/p>

碧桂園還是民營上市房企中，少數幾家能夠持續(xù)數年實現凈經營性現金流為正的公司之一。截至2019年期末，碧桂園可動用現金余額約2683.5億元，達到公司有史以來最高水平，占總資產比例達到14.1%。

2019年，房地產金融政策維持收緊態(tài)勢，碧桂園是行業(yè)內少有的兼顧規(guī)模增長和負債管控的企業(yè)之一。自上市以來，碧桂園連續(xù)12年將凈借貸比率保持在70%以下，其中，2019年凈借貸比率同比下降3.3個百分點，僅為46.3%。億翰智庫研究數據顯示，2019年50家典型房企平均凈負債率為94.1%。

順勢而為主抓競爭力

今年全國兩會政府工作報告提出要“深入推進新型城鎮(zhèn)化”，并把新型城鎮(zhèn)化建設納入投資重點的“兩新一重”建設(新型基礎設施建設新型城鎮(zhèn)化建設，交通、水利等重大工程建設)。

盡管當前經濟形勢復雜，但碧桂園堅持長期看好新型城鎮(zhèn)化前景，對中國經濟穩(wěn)定增長、長期向好抱有堅定的信心。也正是由于堅持看好城鎮(zhèn)化進程，碧桂園銷售業(yè)績連續(xù)多年保持行業(yè)領先，項目在內地31個省份實現全覆蓋，成為行業(yè)內布局最為廣泛的房企之一，走出了屬于自己的路。

在碧桂園看來，2019年中國常住人口城鎮(zhèn)化率達到60.6%，離發(fā)達國家80%左右的城鎮(zhèn)化率還存在差距。城鎮(zhèn)化率每提高一個百分點，就有近1400萬人從農村轉入城鎮(zhèn)，不僅增加城市公共服務設施投入，也會釋放巨大的衣食住行等消費需求。

楊國強也曾多次表示：“國家的城鎮(zhèn)化和現代化成就了碧桂園和我?！币虼?，他始終看好三四五線城市的房地產市場，因為隨著農民工工資提升，他們就產生了居住改善的需求，而這些人不會在高房價的大城市買房，也不會在缺乏醫(yī)療和學校配套的農村住，因此，他們最大可能會在有學校、醫(yī)療等基本配套，且房價在萬元以下的城鎮(zhèn)居住。

“中國新型城鎮(zhèn)化的步伐絕不會停下來，14億勤勞人民追求美好生活的腳步絕不會停下來，關鍵是我們如何提高自己在市場上的競爭力?！睏顕鴱娝^的“競爭力的提升”，正是碧桂園為了保持集團持續(xù)增長活力而推動的管理優(yōu)化與升級。

據悉，2020年是碧桂園的全周期綜合競爭力提升年、高質量發(fā)展關鍵年。今年初，碧桂園集團核心管理層提出“一率五力”，即指在合法合規(guī)、保證安全質量的前提下，做好高效率、成本力、產品力、營銷力、服務力和科技力。

在8月初管理會議上，該集團總裁莫斌針對“一率五力”做出進一步闡釋：高效率是一定要做好前置策劃，做到有效的高效率；而成本力是以成本為抓手，達到最優(yōu)成本，不浪費、提品質；產品力方面，要讀懂標準化，圍繞質量管理“十項重點工作”做好基礎產品力的升級；營銷力方面，要加強以客戶為中心，增強客戶感知度。服務力方面，是為客戶提供全過程的服務、一輩子的服務。而科技力方面，除了發(fā)力智慧建造、機器人餐飲、現代農業(yè)等新業(yè)態(tài)，還要借助科技提升企業(yè)管治，真正做到精干高效。

莫斌說：“全周期綜合競爭力的提升，是我們長期要堅持的一項工作。碧桂園追求高質量的發(fā)展，不是追求單純的規(guī)模增長，而是追求全面的發(fā)展。相信未來隨著競爭力的提升，我們在行業(yè)中的生存會越來越好?！?/p>

來源：第一財經

相關知識

世界500強排名147后 碧桂園再提管理升級
5家中國房企再次上榜世界500強,排名持續(xù)提升
5家中國房企再次上榜世界500強，排名持續(xù)提升
5家房地產商入圍世界財富500強:四公司擠進前200位
碧桂園連續(xù)四年入選《財富》世界500強 排名升至147位
碧桂園、恒大、保利、萬科等5家中國房企再次上榜世界500強
世界500強排名四連升,碧桂園靠城鎮(zhèn)化登全球房企首位
5家房企入圍《財富》世界500強 碧桂園躍升全球房企排名第一
第176位!綠地集團世界500強排名再創(chuàng)新高!
碧桂園營收登頂 中國房企的“世界500強” 進擊之路