一個(gè)星期前，藍(lán)光豪擲9.19億落子海門(mén)，氣貫長(zhǎng)虹，直接把起拍樓面價(jià)翻了一翻，提檔北城板塊躍入“2萬(wàn)時(shí)代”！

今日，該地塊對(duì)面的CR20015地塊又再次被圍獵，大戰(zhàn)188回。最終，該地塊被萬(wàn)科成功收入麾下，總價(jià)8.36億，單價(jià)23568元/㎡，樓面價(jià)13094元/㎡！

今天的這塊地，妥妥的唱了一出風(fēng)云爭(zhēng)霸的戲碼。一開(kāi)始就令人無(wú)限著迷，某房企生猛加價(jià)500元/㎡，本以為按照這速度可以提早結(jié)束戰(zhàn)斗，卻不料其對(duì)手也緊咬不放，從上午10點(diǎn)開(kāi)始僵持到下午3點(diǎn)左右！

隨著城市版圖的不斷擴(kuò)張，海門(mén)一直是大南通發(fā)展中的重要一環(huán)。尤其是在新機(jī)場(chǎng)、北沿江規(guī)劃等利好之下，海門(mén)的交通優(yōu)勢(shì)、區(qū)域潛力不斷被放大。CR20015地塊位于藍(lán)光地塊東側(cè)，北側(cè)緊鄰大生創(chuàng)業(yè)園，南側(cè)即為海門(mén)河，東側(cè)則為圩角河以及北海路跨圩角河大橋，是海門(mén)少有的交通要道口以及兩側(cè)臨河地塊。該地塊出讓面積35469㎡（約53畝），容積率1.6-1.8，起拍樓面價(jià)6532元/㎡，起拍總價(jià)4.12億元，未來(lái)或?qū)⒋蛟煨「邔?、高層等臨水住宅產(chǎn)品。

從交通方面來(lái)看，地塊緊鄰在建的江海路快速通道，距海門(mén)汽車客運(yùn)站約1.8km，南北通暢，交通極為便捷；從商業(yè)配套方面來(lái)看，地塊周邊分布有文峰大世界和亞萍國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)，東側(cè)就是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，日常生活便捷；從教育和醫(yī)療配套來(lái)看，地塊周邊分布有海西幼兒園、能仁小學(xué)、城北小學(xué)、城北初級(jí)中學(xué)、城北醫(yī)院等，北部新城醫(yī)學(xué)綜合體也已啟動(dòng)，教育和醫(yī)療資源豐富，各房企拿地?zé)崆楦邼q也在意料之中。

在海門(mén)人的傳統(tǒng)想法中，海門(mén)河北其實(shí)并不屬于海門(mén)傳統(tǒng)意義上的城區(qū)。但是，海門(mén)北部新城厚積薄發(fā)，以“一心一核兩軸五片區(qū)”布局，目前，除實(shí)施江海路快速化改造和完成“九路一橋”工程建設(shè)外，北部新城鄰里中心規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目已招標(biāo)，其他多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目也在抓緊推進(jìn)中。比如北部新城森林公園、北部新城醫(yī)學(xué)綜合體、北部新城學(xué)校、康佳集團(tuán)華東總部基地...正所謂，房企比“購(gòu)房者”更識(shí)貨！藍(lán)光、萬(wàn)科紛紛以超過(guò)13000元/㎡樓面價(jià)拿地，而距離約600米的新盤(pán)北宸壹號(hào)、璟園新房售價(jià)也才不過(guò)16000元/㎡左右，是開(kāi)發(fā)商沒(méi)眼光，還是“大智若愚”？讓我們拭目以待！

來(lái)源：南通樓市說(shuō)說(shuō)

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