日前，市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金服務(wù)中心發(fā)布《關(guān)于哈市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》，從4月26日起，公眾住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用相關(guān)業(yè)務(wù)，需到各區(qū)住房建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。

市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，使用住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金，首先業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)業(yè)主或者其他管理人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)使用申請(qǐng)人）擬定使用方案。使用方案應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，公示期不少于7日（應(yīng)急使用公示期不少于3日）。接著，業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居民委員會(huì)組織業(yè)主對(duì)使用方案進(jìn)行表決，使用方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)維修資金列支范圍內(nèi)專(zhuān)有部分面積占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意，表決結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，公示期不少于7日。然后，使用申請(qǐng)人持使用申請(qǐng)表、相關(guān)業(yè)主表決結(jié)果(應(yīng)急使用申請(qǐng)除外)、使用方案、預(yù)算、施工合同等材料，向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)提出審核、備案申請(qǐng)。

維修資金根據(jù)工程施工進(jìn)度分批劃轉(zhuǎn)或者竣工驗(yàn)收后一次性全額劃轉(zhuǎn)。分批劃轉(zhuǎn)的，使用申請(qǐng)人提交價(jià)款核定單后，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在收到申請(qǐng)后兩個(gè)工作日內(nèi)向?qū)?hù)管理銀行發(fā)出分批劃轉(zhuǎn)至維修資金使用專(zhuān)用賬戶(hù)的通知。維修工程竣工后，使用申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和使用方案組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果、使用維修資金總額及業(yè)主分?jǐn)偳闆r在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，公示期不少于7日，使用申請(qǐng)人提交工程驗(yàn)收單、結(jié)算單、費(fèi)用結(jié)算票據(jù)等材料進(jìn)行結(jié)算。申請(qǐng)材料齊全的，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在兩個(gè)工作日內(nèi)向?qū)?hù)管理銀行發(fā)出剩余款項(xiàng)或者全款，劃轉(zhuǎn)至維修資金使用專(zhuān)用賬戶(hù)的通知。

稿源：哈爾濱新聞網(wǎng)-哈爾濱日?qǐng)?bào)

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