根據(jù)銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，昆明商品住宅100-120㎡區(qū)間面積段成交占比最大高達(dá)29%，120-140㎡面積段成交占比24%，從近5年的數(shù)據(jù)來看，市場成交主力面積段已從100㎡以下逐漸轉(zhuǎn)移到100-140㎡，從產(chǎn)品成交看，產(chǎn)品分化趨勢明顯，改善需求趨勢明顯。

（圖源：銳理數(shù)據(jù)）

確實(shí)，近年來昆明樓市100㎡以下小戶型越來越難尋，反之，近兩年亮相的新盤基本都有100-140㎡面積段住宅，100-140㎡無疑是主力產(chǎn)品。今天，焦點(diǎn)小編整理了一些主城區(qū)100-140㎡產(chǎn)品在售、單價在1.4萬/㎡以下的剛需盤，以供購房者參考。

中南碧桂園樾府建面約106-162㎡佳裝板式華宅在售，售價13500-14000元/㎡；社區(qū)配置兒童娛樂場、健康塑膠環(huán)道、老人活動場地等全齡系休閑配套。

君庭云邸建面約136㎡小高層在售，總層高8層，均價13500元/㎡；項(xiàng)目洋房產(chǎn)品同步在售，戶型面積143㎡，總層高11層，均價14000元/㎡。

碧桂園春城映象建面約78、130、138、227㎡住宅在售，均價13500-14000元/㎡，為精裝交付，了解更多信息可致電售樓部詳詢。

中建龍熙壹號目前二期房源在售，為1梯2戶設(shè)計，最小戶型建面128㎡、最大戶型建面165㎡，先均價約14000元/㎡。

北大資源頤和1898板式高層在售，戶型建面約120㎡、127㎡及142㎡，分布在4#、5#、12#、13#，樓棟層高為27層，均價約13500元/㎡，毛坯交付，預(yù)計將于2022年5月20 日及8月20日分批交付。目前售樓部推出一口價房源，詳情請致電咨詢。

相關(guān)知識

昆明住宅主力為100-140㎡ 1.4萬/㎡下剛需盤必看
昆明5月住宅均價14858元/㎡ 主城1.3萬以下剛需盤推薦
昆明今年內(nèi)還有近十個純新盤將面市 買房要需趁早關(guān)注
西部剛需客的小戶型來了 盤點(diǎn)下半年預(yù)備入市的小戶型住宅盤
廣州新年推新盤 剛需戶型多
買二手房剛需成主力 60—90平方米的房源賣得快
【一周熱盤】上周熱盤前十出爐 昆明改善/投資項(xiàng)目受關(guān)注
剛需盤搶市,豪宅樓盤扎堆“暗戰(zhàn)”
剛需入場、置換增多，3月北京二手住宅成交“微熱”
30城剛需購房“上車線”：京深最高 長沙僅需84萬