珠海超35億成交3宗地萬科24億奪金灣涉宅地塊

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-18 09:17

來源：新京報(bào)

新京報(bào)快訊（記者王海亮）7月17日，萬科以24.14億元斬獲廣東珠海一宗地塊，溢價(jià)率為35.31%。同日拍出的還有另外兩宗地塊，珠海單日土拍攬金35.21億元。

據(jù)珠海市公共資源交易中心官網(wǎng)顯示，今天，珠海金灣區(qū)丹鳳四路北側(cè)、龍湖路西側(cè)一宗地塊被珠海萬科發(fā)展有限公司競得，成交價(jià)為24.14億元，樓面價(jià)為9257元/平方米，溢價(jià)率達(dá)35.31%。據(jù)悉，該宗地塊面積為16.5萬平方米，起始價(jià)為17.84億元，容積率1.58，土地用途除了居住用地外，還包括二級鄰里中心等居住區(qū)服務(wù)設(shè)施、公園綠地、15班幼兒園等。

掛牌文件顯示，萬科拍下的這宗地塊對服務(wù)和教育設(shè)施的建設(shè)面積有明確規(guī)定，比如，二級鄰里中心與其他居住區(qū)服務(wù)設(shè)施的建筑面積需達(dá)1.21萬平方米，幼兒園建筑面積不低于4800.26平方米，小學(xué)建筑面積不低于2.01萬平方米，初中建筑面積不低于2.83萬平方米。教育設(shè)施均需與住宅項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工，建成后無償移交給金灣區(qū)政府。

另一宗同樣位于珠海金灣區(qū)的地塊，位置在天豁路南側(cè)、龍湖路西側(cè)，面積為7.3萬平方米，由南光（橫琴）置業(yè)有限公司以10.58億元競得。土地用途除了居住用地外，還包括公園綠地、15班幼兒園、鄰里中心等。

此外，位于金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)的一宗地塊，被珠海市諾文酒店管理有限公司以4917萬元拿下，土地用途為旅館業(yè)。