40城樓市成交面積同比連續(xù)兩月正增長(zhǎng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-13 08:15

日前發(fā)布《2020年6月全國(guó)40城新建商品住宅成交報(bào)告》顯示，6月40城成交面積環(huán)比同比均增長(zhǎng)，同比已連續(xù)兩月正增長(zhǎng)。

2020年6月，易居研究院監(jiān)測(cè)的40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)12%，同比增長(zhǎng)6%。繼5月成交量年內(nèi)首次同比轉(zhuǎn)增后，6月40城成交量繼續(xù)同比正增長(zhǎng)，說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)已走上正軌。由于單月數(shù)據(jù)可能存在異動(dòng)現(xiàn)象，這里結(jié)合近6月移動(dòng)平均數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行分析，6月的移動(dòng)平均同比增速為-18%。該曲線(xiàn)在2015年9月達(dá)到本輪周期的最高點(diǎn)之后，便開(kāi)始下行，期間在2016年的3-4月有過(guò)短暫回升，此后一直下行至2017年10月左右達(dá)到本輪低點(diǎn)。2017年11月之后，該曲線(xiàn)開(kāi)始震蕩上行，2018年12月開(kāi)始震蕩下行。2020年5月份以來(lái)，該曲線(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月小幅上行。

　　易居研究院研究員沈昕表示，5月份以來(lái)40城成交已連續(xù)兩月同比正增長(zhǎng)，部分城市樓市供銷(xiāo)兩旺，預(yù)計(jì)三季度部分熱點(diǎn)城市仍有望保持目前的銷(xiāo)售熱度。但在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境下，大部分城市的樓市成交不具備大幅增長(zhǎng)的條件。