濟南市住建領域復工率始終保持全省首位，建筑業(yè)“三連冠”各項指標領跑全省，棚改舊改獲評“全國棚改激勵支持城市”，政策性租賃住房試點工作被住建部在全國推介……今年上半年，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨建引領促發(fā)展，以人民為中心，全力營造更加舒適的居住生活環(huán)境，多項工作在全省、全國都亮眼。

戰(zhàn)疫沖鋒在前，政策精準高效助復工率全省首位

今年初新冠肺炎疫情發(fā)生后，濟南市住建局干部沖鋒在前，守土盡責，勇于擔當。社區(qū)是疫情防控關鍵所在，濟南市住建局帶領全市10萬物業(yè)人員恪盡職守，堅守崗位，筑牢了社區(qū)疫情防控的“銅墻鐵壁”。同時，督導全市1610家建筑施工和房地產企業(yè)落實疫情防控責任，實現(xiàn)了所有建筑項目“零隔離”“零感染”。組織系統(tǒng)239人次下沉社區(qū)、282人次下沉企業(yè)項目參與防疫工作。

進入復工復產期，濟南市住建局急企業(yè)所急，推出60多項政策助力企業(yè)復工復產，搭建原材料供需平臺，減免租金、延期繳費，幫助企業(yè)解決原料、銷售、資金等困難，精準高效助力企業(yè)復工復產。開通全省首趟返崗復工專列，協(xié)調點對點大巴車3300余次，累計接送農民工3.25萬人。 濟南市復工率始終保持在全省首位，得到住建部、省住建廳和市委、市政府的充分肯定。

建筑業(yè)逆勢而上 房地產運行平穩(wěn)

建筑業(yè)加快轉型，各項指標逆勢而上，今年1-6月份，濟南完成建筑業(yè)總產值1961億元、增加值474.9億元，分別同比增長9.7%、5.5%。榮膺“三連冠”，在全省創(chuàng)建“建筑強市、強縣、強企”活動中，濟南市連續(xù)3年蟬聯(lián)5強市首位。

房地產市場平穩(wěn)運行，落實“一城一策”主體責任，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期;出臺《關于應對新冠肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設的若干政策意見》等調控措施，保持房地產市場運行平穩(wěn)。

綠色建筑發(fā)展破題起勢，自覺融入國家戰(zhàn)略，成立了濟南黃河綠色研究院;發(fā)展綠色建筑。以供給側結構性改革為主線，大力推廣四類高品質建筑。2020年獲得全省綠博會主辦權，推動城市建設邁入“全綠”時代。

“房住不炒”三年將新增360萬平租賃面積

住房租賃市場試點推動 “人人有房住”。濟南市入選中央財政支持住房租賃發(fā)展試點城市，三年將新增住房租賃面積360萬平方米，每年新增租賃房120萬平方米。

濟南住房租賃市場政策體系建設走在全國前列，通過新增、新建、改建等多種方式增加租賃住房17878套(間)，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房市場體系加快建立。

濟南市被列為全國完善住房保障體系試點城市，確定了4個政策性租賃住房試點項目，獲得建設銀行300億元信貸資源。

將農民工納入公租房保障范圍并享受“同城待遇”的經(jīng)驗在《人民日報》頭版頭條刊發(fā)。審核租賃住房補貼5677戶，超額完成年度任務。政策性租賃住房試點工作被住建部在全國推介。

以人民為中心 棚改任務完成過半

5月5日，國務院辦公廳印發(fā)通報，濟南市成為全國十個、山東唯一的國家“棚改激勵支持城市。

2020年，棚改新開工1.5546萬套、基本建成1.8668萬套。截至6月底，分別完成任務量的57%、88%。

以黨建引領加強和規(guī)范物業(yè)服務管理工作，指導各區(qū)縣成立物業(yè)服務行業(yè)黨組織。完善紅色物業(yè)管理政策體系，印發(fā)了《濟南市住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查辦法(試行)》等制度。

19所“家門口的學校”開建，推進中心城區(qū)基礎教育設施建設，截至6月底，開工新建(改擴建)基礎教育設施19所。

全省首推BIM版商品住宅使用說明書，規(guī)范商品住宅交付工作，方便業(yè)主使用管理，提高群眾對住宅工程質量的滿意度。

對標國際化大都市城市建設提檔升級

老舊小區(qū)改造，既要“面子”又要“里子”。創(chuàng)新老舊小區(qū)整治由“小區(qū)基礎環(huán)境整治”轉向“補齊小區(qū)水電氣暖、民生服務設施”等短板，達到“內外兼修”。今年改造50個項目、605.88萬平米，已全部開工。

既有住宅增設電梯已開工90個，繼續(xù)保持全省領先。

城市基礎設施建設向國際化大都市看齊，用建筑語言彰顯泉城特色。出臺了《濟南市建筑外立面管理辦法》，規(guī)范建筑物外立面造型、色彩、燈光。

逐步破解停車難。計劃開工建設停車場111個，目前已開工19個，全國最大的裝配整體式停車項目——融創(chuàng)文旅城停車樓落戶東部核心區(qū)，總面積19.02萬平方米，總車位達6000個。

海綿城市建設全省領先，全市累計建成海綿城市88.072平方公里，打造了“會呼吸”的城市。

助力脫貧攻堅，農村人居環(huán)境日益改善

起草了《濟南市推進高質量城鎮(zhèn)化暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展三年行動計劃》提報重點實施項目，強化政策研究，實行重點突破,國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)建設有序推進。

農村危房改造和農廁改造助力脫貧攻堅，2016年以來，濟南市累計完成危房改造1.59萬戶;農村戶廁改造67萬余戶;開工建設農村公廁822座。

清潔取暖高效推進，截至6月底，已開工35.7萬戶、開工率97.01%、戶內完工11.16萬戶。

守護城市安全 念好工程質量管控“緊箍咒”

創(chuàng)新監(jiān)理模式，擬定了《關于開展工程項目監(jiān)理改革試點的通知》，發(fā)揮監(jiān)理作用，提監(jiān)理高效能。

全覆蓋無死角開展了“四專一把關”專項提升活動;全鏈條無脫節(jié)加強建設過程管控;強化混凝土市場和工程檢測機構監(jiān)管，狠抓監(jiān)督隊伍管理，堅持嚴管重罰不姑息。

繃緊建筑施工“安全弦”，開展全市建筑施工領域安全生產集中整治，出動3000余人次，檢查項目800余個，綜合運用限期整改、停工整頓、經(jīng)濟處罰、信用管理等措施，鐵腕整治各類違法違規(guī)行為。

出臺揚塵污染“八項軍規(guī)”，出動督查組590組次1745人次，檢查工程項目3320個次，下達整改告知單501份，對責任單位不明的移交屬地督辦58件，移交行政處罰10件。

當好營商環(huán)境“店小二”

梳理全局123項權責事項，編制了政務服務事項辦事指南和審批事項一張表單，搭建了住建系統(tǒng)“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”平臺

實現(xiàn)政務服務事項全程網(wǎng)辦，住建營商環(huán)境進一步優(yōu)化。

全力以赴沖刺下半年

下半年，濟南市住建局將在濟南市委、市政府的正確領導下，勇做“攀登者”、甘當“挑山工”，努力完成全年任務目標，確保住建工作全面開花結果，為加快建設“大強美富通”現(xiàn)代化國際大都市作出新的更大的貢獻!

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