泰禾股價連續(xù)多日漲停或受大盤整體上漲影響

來源：智能家居時間：2020-07-03 18:48

7月3日，泰禾集團延續(xù)上一交易日的股價表現(xiàn)，繼續(xù)漲停。截至收盤，泰禾股價報6.36元/股，漲10.03%，目前市值158億元，這已經(jīng)是泰禾集團連續(xù)第3日漲停。

知名地產(chǎn)分析師嚴躍進表示，對于泰禾來說，其股價上漲說明企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績還是受到認可的，之前泰禾確實有很多壓力，但目前表現(xiàn)還是不錯的，債務壓力有所減少，客觀上也使得投資者看好。而且，從產(chǎn)品線的角度看，泰禾旗下的院子項目實際上還是具有非常好的發(fā)展?jié)摿Φ?，所以產(chǎn)品本身基本面依然不錯。

在引入戰(zhàn)投方面，近日，有報道稱，萬科或會成為泰禾的接盤方之一，且雙方已經(jīng)處于比較深入的洽談階段，近期就會落地。除此之外，泰禾引入戰(zhàn)投的舉動并無最新消息。不久前，傳聞中最有可能的廈門建發(fā)、國貿(mào)都先后否認了接盤泰禾的可能性。

萬科會不會成為泰禾的“白騎士”？就此，嚴躍進表示，此前，福建方面企業(yè)參與收購的傳言比較多，這也會使得投資者比較關注。但是，萬科等接盤的概率或不大，相對來說，福建本地企業(yè)介入的可能性或會更大一點。

消息面上，泰禾并無利好消息。7月3日晚間，泰禾集團的主體信用評級再被下調(diào)。聯(lián)合資信在當日的研報中指出，將泰禾集團的主體長期信用等級由“AA-”下調(diào)至“BB”，將“17泰禾MTN001”、“17泰禾MTN002”的信用等級由“AA-”下調(diào)至“BB”，評級展望為“負面”。

幾天前的6月28日，因未履行533.42萬元法院執(zhí)行款項，泰禾集團被列為失信執(zhí)行人，同時泰禾集團董事長黃其森被限制高消費。這已經(jīng)是黃其森第二次被限制消費。早前4月24日，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息顯示，北京市第四中級人民法院受理西藏信托有限公司的執(zhí)行申請，于4月22日向黃其森發(fā)出限制消費令。

在外界看來，泰禾集團股價的上漲或受到大盤整體上漲的影響。焦點地產(chǎn)新聞獲悉，作為市場主要權重之一的地產(chǎn)股近兩日集體上漲。截至3日收盤，除泰禾集團、魯商發(fā)展等漲停外，云南城投漲6.78%，綠地控股漲6.42%，粵泰股份漲5.86%，華僑城A漲4.44%，世聯(lián)行漲4.4%，格力地產(chǎn)漲3.20%。南都物業(yè)跌超3.5%，南國置業(yè)跌3.07%，金科股份跌近3%，豫園股份跌1.30%，中交地產(chǎn)跌1.14%，珠江實業(yè)跌0.79%。

疫情之下，地產(chǎn)股緣何上漲？消息面上，可能受到央行下調(diào)再貸款、再貼現(xiàn)利率的影響。6月30日，人民銀行發(fā)布消息，決定于7月1日起下調(diào)再貸款、再貼現(xiàn)利率“變相降息，對銀行和保險等金融股帶來利好的同時，也被視為利好資金密集型地產(chǎn)股。嚴躍進也提及，央行所釋放的降息信號，利好大盤本身上漲，地產(chǎn)股顯然可以獲得更好的發(fā)展機會，這也利于泰禾等房企的股價健康發(fā)展。