中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布《中國300城市土地市場交易情報（2020.1-6）》。報告顯示，上半年上海宅地市場供需兩端同比雙漲，收金總額較去年同期翻番。

6月，上海共推出住宅用地15宗，位于嘉定區(qū)、浦東新區(qū)等6個城區(qū)，合計86萬平方米；成交住宅用地18宗，分布于嘉定區(qū)、浦東新區(qū)等5個城區(qū)，合計100萬平方米。

1-6月，上海共推出住宅用地71宗，合計339萬平方米，同比上漲19%；成交73宗，合計388萬平方米，同比上漲41%。上半年宅地市場供需兩端同比雙漲，收金總額較去年同期翻番。

6月，上海住宅用地推出樓面均價為12574元/平方米，較上月每平方米減少140元；成交樓面均價為12463元/平方米，較上月每平方米減少701元。

1-6月，上海住宅用地推出樓面均價為14718元/平方米，同比上漲35%；成交樓面均價為13277元/平方米，同比上漲23%。上半年宅地均價呈現(xiàn)倒“W”形變化，一季度波動較大，二月份19361元/平方米為近一年來的峰值，二季度總體保持平穩(wěn)。

6月，上海成交的18宗宅地中共14宗為溢價出讓，平均溢價率為17%，較上月上漲15個百分點。

1-6月，上海成交的73宗住宅用地中共23宗為溢價出讓，平均溢價率為5%，較去年同期上漲1個百分點。二季度以來，上海宅地溢價率有所攀升，6月更是達到近一年來的峰值，主要是由于二季度土拍市場回歸暖，優(yōu)質(zhì)宅地的密集入市，使得上半年的平均溢價率增加明顯。

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