杭州搖號(hào)售房向無(wú)房家庭傾斜,人才優(yōu)先房限售5年

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-03 09:50

屢屢出現(xiàn)的“萬(wàn)人搖”現(xiàn)象，令杭州樓市備受各界關(guān)注。今天（7月2日），杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷售有關(guān)要求的通知》（下稱“《通知》”），對(duì)公證搖號(hào)銷售有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確。這也被業(yè)界視為杭州對(duì)于搖號(hào)等問(wèn)題的積極回應(yīng)。

《通知》進(jìn)一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購(gòu)房有關(guān)要求，明確在杭州市以高層次人才家庭優(yōu)先購(gòu)房方式購(gòu)買的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

與此同時(shí)，《通知》對(duì)“無(wú)房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充，戶籍所在地屬于杭州市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購(gòu)房之日前一年起已在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。

《通知》還進(jìn)一步加大了新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷售對(duì)“無(wú)房家庭”的傾斜力度，明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對(duì)“無(wú)房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

此外，《通知》還對(duì)購(gòu)房意向登記的有關(guān)要求進(jìn)行了調(diào)整，明確一戶購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策對(duì)近期市場(chǎng)關(guān)心的限售政策給予積極回應(yīng)，通過(guò)此類限售政策，客觀上體現(xiàn)了杭州樓市政策收緊的導(dǎo)向，類似政策也有助于進(jìn)一步規(guī)范人才購(gòu)房等行為。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，《通知》規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購(gòu)房有關(guān)要求，有助于防范借人才政策來(lái)炒房的行為。同時(shí)，《通知》對(duì)“無(wú)房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行補(bǔ)充，防范了一些戶籍人口炒房的做法，有助于進(jìn)一步促進(jìn)住房交易市場(chǎng)的穩(wěn)定，確保有限住房資源導(dǎo)入到剛需和住房困難群體中。

來(lái)源：新京報(bào)