屢屢出現(xiàn)的“萬人搖”現(xiàn)象，令杭州樓市備受各界關(guān)注。今天（7月2日），杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知》（下稱“《通知》”），對公證搖號銷售有關(guān)事項進行了明確。這也被業(yè)界視為杭州對于搖號等問題的積極回應(yīng)。

《通知》進一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關(guān)要求，明確在杭州市以高層次人才家庭優(yōu)先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

與此同時，《通知》對“無房家庭”的認定進行了補充，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。

《通知》還進一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

此外，《通知》還對購房意向登記的有關(guān)要求進行了調(diào)整，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次政策對近期市場關(guān)心的限售政策給予積極回應(yīng)，通過此類限售政策，客觀上體現(xiàn)了杭州樓市政策收緊的導向，類似政策也有助于進一步規(guī)范人才購房等行為。

在嚴躍進看來，《通知》規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關(guān)要求，有助于防范借人才政策來炒房的行為。同時，《通知》對“無房家庭”的認定進行補充，防范了一些戶籍人口炒房的做法，有助于進一步促進住房交易市場的穩(wěn)定，確保有限住房資源導入到剛需和住房困難群體中。

來源：新京報

相關(guān)知識

杭州搖號售房向無房家庭傾斜,人才優(yōu)先房限售5年
杭州出臺搖號新政向剛需傾斜：高層次人才購房有5年限售期
杭州終于祭出限售大招 “全家上陣占坑搖號”可能不存在了
政策走向越發(fā)明朗,多地新規(guī)向無房家庭傾斜
無房家庭優(yōu)先！上海探索新房搖號“計分制”
無房家庭優(yōu)先!上海探索新房搖號“計分制”
成都房產(chǎn)新政:搖號向無房家庭傾斜 轉(zhuǎn)讓增值稅免征2年調(diào)至5年
上海購房新政優(yōu)先滿足“無房家庭”
南京發(fā)布搖號購房新規(guī):人才優(yōu)先選房 支持剛需購房
南京發(fā)布搖號購房新規(guī)：支持人才及剛需優(yōu)先選房