來自貿(mào)港購置不動產(chǎn)有個坑千萬要注意,再便宜都不要買!

來源：智能家居時間：2020-07-02 18:10

來到自貿(mào)港購置不動產(chǎn)，有個坑千萬要注意，底層的房子再便宜都不要買。

很多家里有老人的家庭買房喜歡買在一樓，因為方便老人外出，不需要爬樓梯，一樓的房子受有老人的家庭喜歡已經(jīng)成為共識，甚至有的小區(qū)一樓后面會多出一小塊類似小花園可自由活動的空地，在這些地方就讓一樓的業(yè)主比其他樓層的業(yè)主多出了不少的使用面積。對于生活在北方的業(yè)主來說，一樓可能會成為他們最理想的房產(chǎn)購置樓層。不少無良開發(fā)商也利用這點趁機抬價，把項目一樓抬高價格販賣給外地業(yè)主，或者是各種夸大一樓的好處哄騙外地業(yè)主購置一樓的房產(chǎn)項目。

對于這件事，今天小編就來跟大家分享自己多年在海南生活中發(fā)現(xiàn)的海南底層房產(chǎn)最大的坑。

海南屬于熱帶季風氣候，夏季多雨且臺風頻發(fā)。海南的排水系統(tǒng)不夠發(fā)達，每當暴雨、臺風來臨時，積水都不能及時排出，這就導致了一些住在一樓的業(yè)主在臺風來臨時，會被積水淹沒陽臺，低一點的房產(chǎn)窗外則直接就是一片水世界了。這些積水不僅會對讓一樓內的住戶造成不便，同時，因為排水系統(tǒng)直連下水道，只要水積攢起來，那股味道甚至會影響到二樓?？赡軙胁簧僭诒狈缴盍晳T的業(yè)主覺得自己從來沒遇到過這種情況，小編一定在瞎說。

事實上，大部分北方老年業(yè)主都會選擇冬天才會來到海南，冬天的海南降水少且氣候溫和，適合生活，所以選擇在冬天過來看房、生活的業(yè)主基本不會見識到“積水窗臺”的絕景。同時，在北方少雨生活的業(yè)主而言終年都不怎么下雨，基本上從未見識過臺風造成的暴雨沖擊，對暴雨積水了解較少，不了解一樓積水的情況也就不奇怪了。

隨著自貿(mào)港建設，海南的各項生活設施越來越完善，城市越來越適宜生活之后，相信不少業(yè)主會選擇過來海南常住，這樣不止冬天，夏天的暴雨也必然有機會體驗一次。其實對于積水概念不了解的，可以試著搜搜近期網(wǎng)絡關于暴雨積水對城市影響的視頻，就能了解暴雨之后的城市多可怕了，為了不影響業(yè)主來到海南生活的體驗，即使開發(fā)商提供再低的折扣，小編在海南也不推薦購置底層的房產(chǎn)項目。

近年來，隨著城市的發(fā)展，基本上新開建的不動產(chǎn)項目電梯都配套完善，有了電梯，即使老人生活在高層也不會對生活有太大影響。如果要來海南購置不動產(chǎn)，請記住避開底層房產(chǎn)，再便宜都不要買！