自貿(mào)港東方吹起,再不買房您將無(wú)房可買

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-10 17:50

照理說(shuō)，限房之后，海南樓市應(yīng)該全面低迷，加上疫情的影響，各大售樓部應(yīng)該一片冷清才對(duì)。然而，本以為會(huì)逐漸走低的海南房地產(chǎn)行業(yè)，因?yàn)樽再Q(mào)港政策的公布，再一次受到全世界的矚目。

根據(jù)搜狐焦點(diǎn)海南站后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，自從自貿(mào)港官方新聞發(fā)布會(huì)結(jié)束之后，世界各地購(gòu)房者紛紛致電海南各大售樓部，希望能夠搶在他人之前，于自貿(mào)港地區(qū)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)。

限房政策，限制不住想要購(gòu)房的人。當(dāng)前，自貿(mào)港政策為海南帶來(lái)巨大的機(jī)會(huì)，無(wú)數(shù)投資者將目光投向海南,害怕落于人后，甚至有的投資者在政策公布之后直接致電焦點(diǎn)海南站客服預(yù)約看房，表示要搭第二天的飛機(jī)前往?？?。

很多人可能不理解，海南自貿(mào)港建設(shè)才剛起步，現(xiàn)在就急匆匆的過(guò)來(lái)投資海南不動(dòng)產(chǎn)有什么意義。也許分析一下，大家就能明白了。在6月8日海南自貿(mào)港新聞發(fā)布會(huì)上，海南官方表示今后只會(huì)隨著自貿(mào)港建設(shè)適度開發(fā)海南土地資源，即大批渴望趁著東風(fēng)來(lái)到自貿(mào)港發(fā)展的投資者將面臨只能購(gòu)置目前已開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目的窘境。海南是全國(guó)省份里土地面積最小的，目前海南開發(fā)建設(shè)中的項(xiàng)目有限，其數(shù)量完全不能滿足今后即將到來(lái)的購(gòu)房者的需求，隨著時(shí)間推進(jìn)，房?jī)r(jià)將上漲不說(shuō)，很多位置好的房源也將售罄，即使來(lái)到海南，也很可能一房難求。目前的情況便是來(lái)的越早越有機(jī)會(huì)買到便宜又優(yōu)質(zhì)的房子，同時(shí)在幾年后這些樓盤還很可能迎來(lái)大漲價(jià)。為了防止自己錯(cuò)失良機(jī)，于是投資者便急匆匆的來(lái)到海南，希望自己也能乘上自貿(mào)港最后的東風(fēng)。

可能有人會(huì)說(shuō)，海南不是限購(gòu)嗎？怎么就能讓外地人一來(lái)就買。事實(shí)上很多限購(gòu)主要是對(duì)于一般商品房而言，許多產(chǎn)權(quán)40年的項(xiàng)目、商住LOFT、辦公樓、商鋪等事實(shí)上都是不限購(gòu)的，同時(shí)這些房產(chǎn)也是可能存在最大升值空間的不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)，這些房產(chǎn)的數(shù)量有限，面對(duì)大批到來(lái)的購(gòu)房者，用不了多久就會(huì)售罄。

編者認(rèn)為，近幾個(gè)月確實(shí)是最適合投資海南房產(chǎn)的時(shí)候，這段時(shí)間海南房?jī)r(jià)受自貿(mào)港政策影響變化最小，同時(shí)還有大量的可購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，如果錯(cuò)過(guò)了，可能就要等待幾十年后下一個(gè)自貿(mào)港了。