來海南購置不動產(chǎn)，應該注意什么？

眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)稅收一直都占海南財政收入大頭。這得益于海南得天獨厚的熱帶氣候以及飽含負氧離子的健康空氣，為海南吸引了大批候鳥族、養(yǎng)老人群以及旅游人口的到來。隨著購房人口增加，海南本地的房產(chǎn)價格也在不斷上漲。逐年上漲的房價不僅沒有嚇退購房者，反而因為增加了限制條件吸引越來越多的購房者來到海南。那么，如果要來海南購置不動產(chǎn)應該注意什么，你們知道嗎？

第一，來海南要先了解海南的氣候特點。很多人會說海南地處熱帶，冬天二十多度穿短袖，有什么要注意的。這其實是對海南的一個錯誤認知。海南氣候為熱帶季風氣候，夏季高溫多雨，冬季低溫少雨。如果只在冬季來海南那只要注意防寒就好，雖然冬季海南溫度不會太低，但因為空氣濕度大，再配上低溫和強風，氣溫低時甚至可以低到十度以下，相信一直被十度同時風力強勁的空調持續(xù)吹著任何人都受不了的吧？如果選擇全年都呆在海南，則購置房產(chǎn)時需要注意不要選擇頂層以及底層。為什么？夏季海南溫度極高，又多發(fā)臺風，如果住在高層，24小時需要開著空調費電不說，還很可能制冷效果不佳。而住在底層，因為臺風帶來的大量暴雨，排水系統(tǒng)無法及時排出，這就造成了極高的路面積水，嚴重的時候一樓的住戶就需要經(jīng)常面對那冒起來的渾濁的污水，有時二樓的業(yè)主也不能幸免。

同時，因為海南銜接大海，一年四季空氣濕度都極高，對于不喜歡潮濕、有風濕骨病的業(yè)主，要來海南居住時一定要萬分注意哦。

第二，來海南要先了解當?shù)鼗镜娘L土人情。很多來海南的外鄉(xiāng)人會選擇海景房或者是設施齊全全是外地人的小區(qū)居住，對于這些業(yè)主來說只要在購房時仔細挑選，不要被無良開發(fā)商騙了，住進交通不便，設施殘缺的小區(qū)就行。而對于希望住在海南市區(qū)的人則需要先了解當?shù)刈罨镜娘L土人情。海南人的家族觀念重，大部分人對于道教也比較具有信仰心，且中部地區(qū)少數(shù)民族聚集多，很多地方會和外地不一樣，但只要友善相處，尊重海南人的信仰，海南人還是很歡迎各位來海南定居的，當然，尊重別人的人無論到哪里都是很受歡迎的。

最后，如果你準備來到海南發(fā)展，夏春季一定記得防暑防蚊。夏季高溫，海南中暑事件頻發(fā)，同時因為蚊蟲繁殖，夏季海南會有許多蚊蟲飛舞。蚊子會傳播各種疾病，對于來海南發(fā)展，渴望購房職業(yè)的朋友，一定記得做好合理的保護措施。

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